Un restaurant haut de gamme établi de longue date au cœur de la marina de Puerto de la Duquesa est proposé à la vente pour la première fois depuis environ 40 ans. Avec une réputation qui parle d'elle-même - entièrement construite sur le bouche à oreille - il s'agit de l'une des acquisitions hôtelières les plus distinctives mises sur le marché sur la Costa del Sol ces dernières années.

L'entreprise exerce des activités commerciales continues et rentables depuis près de quatre décennies. Environ 80 % des clients sont des visiteurs réguliers, c'est-à-dire des convives fidèles et aisés qui reviennent saison après saison. Ce niveau de fidélité est exceptionnellement rare et représente un atout important en soi, offrant à l'acheteur un degré de sécurité des revenus qui n'est tout simplement pas disponible dans la plupart des acquisitions hôtelières.

En plus des 30 couverts intérieurs, le restaurant bénéficie d'un vaste espace de commerce extérieur réparti sur deux zones distinctes. 20 places couvertes sont garanties par un droit de pleine propriété - les deux titres de propriété contiennent un soportales (portique couvert) de 14 m² comme annexe indissociable, donnant au restaurant 28 m² d'espace de restauration extérieur couvert légalement protégé.

De plus, le restaurant dispose d'une grande terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 80 places supplémentaires, offrant une capacité exceptionnelle pendant les mois de pointe de l'été. Cela augmente considérablement le potentiel de revenus pendant la haute saison de la Costa del Sol.

La vente comprend plus de 240 m² d'espace commercial en pleine propriété répartis en quatre unités de titre enregistrées séparément. Celui-ci comprend deux garages, dont l'un est équipé d'une chambre froide moderne.

Une unité commerciale adjacente d'environ 65 m² est actuellement louée et utilisée pour le stockage, avec un bar de travail installé mais non exploité. Cette unité présente une opportunité d'expansion intéressante - qu'il s'agisse de sièges de restaurant supplémentaires, d'un concept de petit-déjeuner ou de brunch séparé servi à partir de la cuisine existante ou d'un bar autonome.

Ce n'est pas un restaurant typique de la Costa del Sol. Il opère sur le segment premium du marché - un concept de soirée uniquement avec une clientèle fidèle, aisée et majoritairement internationale. Il existe un potentiel évident d’augmentation des ‌heures d’ouverture‌pour ‌augmenter ‌les revenus.

Les ‌propriétaires prennent leur retraite après une vie ‌d’intendance exceptionnelle et s’engagent ‌à ‌faciliter ‌une ‌transition ‌en douceur ‌pour ‌le ‌bon ‌acheteur. Des ‌offres ‌sérieuses ‌sont ‌invitées.