La dernière parcelle constructible dans un quartier fini.

Dans une rue résidentielle calme de l'Urbanización El Castillo — l'une des poches les plus établies et les plus recherchées de Fuengirola — se trouve l'une des dernières parcelles non aménagées de la région, entourée de villas bien construites avec piscines privées et jardins arborés. C'est le seul terrain non bâti restant dans son bloc, ce qui rend l'opportunité vraiment rare.

Le terrain est classé Suelo Urbano Consolidado selon l'ordonnance UAS (Unifamiliar Aislada, BOJA núm. 77/2011), permettant une superficie totale constructible d'environ 600 m² répartis en quatre villas familiales individuelles — chacune avec piscine privée, jardin et deux places de parking. La hauteur maximale du bâtiment est B+1 : sous-sol, rez-de-chaussée et un étage supérieur, 7 mètres au total.

Le processus d'innovation PGOU pour le bloc (Expte. EA/MA/02/25) est terminé et tous les rapports requis de la Junta de Andalucía ont été publiés avec un résultat favorable : Health Impact Screening (Salud y Consumo, octobre 2024) — favorable, aucune EIE obligatoire n'est requise ; Évaluation de la qualité de l'air et de l'acoustique (Calidad del Aire, juillet 2025) — favorable ; Rapport sur les déchets et la qualité des sols (Residuos y Calidad del Suelo, novembre 2025) — publié ; Évaluation environnementale stratégique (Sostenibilidad y Medio Ambiente, janvier 2026) — favorable. L'architecte de l'acheteur peut procéder directement à la rédaction de l'Estudio de Detalle une fois terminé.

El Castillo se trouve sur la bordure sud surélevée de Fuengirola, juste au-dessus du Castillo Sohail du Xe siècle. Depuis le site, il y a environ 200 mètres du château et 400 mètres de la plage. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 25 minutes par autoroute, avec des liaisons directes toute l'année vers plus de soixante villes européennes.

Le terrain se prête à trois approches distinctes : un développement boutique de quatre villas construit avec l'intégralité de l'allocation UAS ; une villa familiale unique d'architecte avec un généreux terrain privé ; ou une acquisition dans laquelle l'Estudio de Detalle est rédigé après l'achat et le terrain est cédé à un promoteur ou à un utilisateur final avec les droits cristallisés.

Environ 1 000 m² de terrain ‌urbain‌. ‌Classification ‌Suelo ‌Urbano Consolidado. Ordonnance UAS — Unifamiliar ‌Aislada. ‌Surface constructible environ 600 m² ‌(0,60 ‌m²/m²). ‌Jusqu’à ‌quatre ‌villas individuelles. ‌Hauteur ‌maximale ‌B+1 ‌· ‌7,00 ‌m.