Terrain à Valle Romano, Estepona : 1034 m2 avec vue sur la mer et permis de construire

Dans le prestigieux quartier de Valle Romano, ce terrain de 1034 m2 offre une constructibilité de 24%, idéal pour construire la maison de vos rêves.

Le projet de base, le projet d'exécution et le permis de construire sont déjà approuvés, ce qui vous permet de commencer la construction immédiatement.

Le terrain est à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville d'Estepona et à 5 minutes des supermarchés et de toutes les commodités nécessaires, alliant la tranquillité de la région à la commodité d'avoir des services à proximité.
NGS


Dépenses estimées à la charge de l'acheteur : L'achat est soumis à la TVA de 21 % et au droit de timbre (AJD), conformément à la loi 5/2021 sur les impôts de transfert, au taux de 1,2 %. Les frais d'acte notarié et de registre foncier sont réglementés par les tarifs officiels (décret royal 1426/1989 et décret royal 1427/1989, respectivement). Le coût estimé varie de 500 € à 2 000 € pour les frais de notaire et de 250 € à 1 500 € pour les frais de registre. Frais d'agence administrative (si contracté volontairement, avec honoraires librement convenus) : estimés entre 300 € et 500 €. L'impôt communal sur les plus-values ​​(IIVTNU) est à la charge du vendeur (Art. 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l'acquéreur : 556.760 €. Cette estimation est indicative et fournie conformément ‌à l’‌art. ‌20.1. ‌c) ‌du TRLGDCU. Le montant final ‌dépendra ‌des circonstances spécifiques ‌de ‌la ‌transaction ‌et ‌de l'acheteur. Les ‌frais ‌d’intermédiation ‌sont ‌supportés ‌par ‌le ‌vendeur.