Située dans une rue calme à sens unique au sein de l'enclave résidentielle établie de Guadalmina Alta, cette élégante villa bénéficie d'un cadre privilégié en première ligne de golf surplombant le Real Club de Golf Guadalmina, l'un des clubs de golf les plus respectés et historiques de la Costa del Sol. Il s'agit d'un emplacement défini par l'intimité, un environnement mature et un accès immédiat à l'une des communautés sportives les plus établies de Marbella, où les résidents peuvent marcher directement jusqu'au club-house ou prendre une voiturette de golf de chez eux au premier tee en quelques instants.

Construite en 2002 dans un style andalou traditionnel, la villa reflète un niveau de qualité de construction et de solidité structurelle qui devient de plus en plus difficile à trouver dans les maisons plus récentes. Son architecture donne la priorité aux proportions et au confort, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les acheteurs recherchant une valeur résidentielle durable plutôt que des tendances de design passagères.

À l'intérieur, la villa offre de vastes espaces de vie avec un aménagement réfléchi conçu pour la vie de famille et le divertissement. Le volume intérieur généreux crée une forte impression d'échelle dans toute la maison, tandis que les détails architecturaux traditionnels renforcent sa chaleur et son caractère. De grandes fenêtres relient l'intérieur aux jardins environnants et aux vues sur le golf, permettant à la lumière naturelle de rehausser l'atmosphère accueillante de la maison.

La vie en plein air est tout aussi fascinante. Les jardins matures sont exceptionnellement bien entretenus et offrent un rare sentiment d'intimité et de tranquillité, créant une oasis résidentielle verte encadrée par les fairways de Guadalmina. Le terrain plat permet de vivre facilement au quotidien et de profiter pleinement du terrain paysager, une caractéristique de plus en plus recherchée mais rarement disponible dans les emplacements de golf de premier ordre.

Contrairement à de nombreux développements plus récents qui privilégient la densité et le design moderne, cette villa de Guadalmina Alta offre un aménagement paysager établi, une substance architecturale et une intégration directe du golf dans l'un des quartiers résidentiels les plus durables de Marbella. Bien que paisible et résidentiel, il reste à quelques minutes de San Pedro, de la plage, des écoles internationales et d'un large éventail de commodités.

L'avis de Christie's :
Selon notre conseiller immobilier, Sten Goosen, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante est sa rare combinaison de façade directe sur le Real Club de Golf Guadalmina, d'un généreux terrain plat de 1 600 m² et de proportions intérieures substantielles. Pour les amateurs de golf, la possibilité de marcher ou de prendre un buggy directement jusqu’à l’un des clubs de golf les plus emblématiques de Marbella est un avantage de style de vie que très peu de « maisons » peuvent offrir. ‌Combiné ‌à la qualité de construction exceptionnelle de la villa, ‌à l'architecture andalouse ‌intemporelle‌et aux ‌jardins ‌matures ‌magnifiquement entretenus, ‌c'est ‌une résidence ‌avec un ‌caractère ‌durable ‌et un ‌véritable ‌attrait à long terme ‌.