APPARTEMENT LUMINEUX EN BORD DE MER AVEC LICENCE TOURISTIQUE
Découvrez ce magnifique appartement en bord de mer, une opportunité unique tant pour le plaisir personnel que pour l'investissement. Son orientation privilégiée assure lumière naturelle et fraîcheur tout au long de la journée, créant l'atmosphère idéale pour se détendre au bord de la mer.
La propriété comprend deux chambres, une salle de bain complète, une cuisine indépendante entièrement fonctionnelle et un salon confortable avec accès direct à une spectaculaire terrasse d'angle de 35 m². Depuis cet espace, vous pourrez profiter d’une vue dégagée imprenable sur la mer et les montagnes – un véritable luxe difficile à trouver.
Situé dans un immeuble avec piscine ouverte toute l'année, cet appartement se distingue non seulement par son emplacement imbattable mais aussi par sa rentabilité élevée. Il est accompagné d'une licence touristique, ce qui en fait un investissement idéal avec d'excellents revenus locatifs prouvés.
Une propriété qui allie qualité de vie, exclusivité et opportunité commerciale exceptionnelle dans un cadre privilégié.
Les frais de communauté comprennent les dépenses d'électricité et d'eau.
Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat. Une taxe de mutation immobilière (ITP) de 7 % s'appliquera, en plus des frais de notaire (environ 0,3 % à 0,5 %) et des frais de registre foncier (environ 0,1 % à 0,3 %) en fonction du prix d'achat.
Les montants indiqués sont à titre indicatif et peuvent varier selon les cas particuliers.
Pour cette propriété, les coûts approximatifs seront :
Droits de mutation immobilière (ITP 7%) : 27 650 €
Frais de notaire : Entre 1 850 € (0,3%) et 1 975 € ‌(0,5%)
Droits de ‌Cadastre ‌Foncier : ‌Entre ‌395 € (0,1 %) et 1 185 € (0,3 %)
L'achat ‌de ‌cette propriété n'implique ‌aucun ‌frais ‌d'agence ‌immobiliere ‌pour ‌l'‌acheteur.
La ‌propriété ‌est ‌vendue ‌partiellement ‌meublée.