GLAMPING TOLOX – LA RETRAITE NATURELLE
Un projet touristique entièrement autorisé dans le parc national de la Sierra de las Nieves

Situé dans un environnement d'une valeur naturelle extraordinaire, au cœur de la Sierra de las Nieves, cela représente une opportunité d'investissement unique : le développement d'un complexe de glamping durable sur un terrain d'environ 19 000 m2, situé dans la municipalité de Tolox, Málaga.

Le bien se trouve dans une enclave naturelle hautement protégée, officiellement déclarée parc national en 2021, réputée pour sa biodiversité, ses paysages montagneux et ses écosystèmes uniques, notamment les forêts de sapins d'Espagne rares et endémiques. Cet environnement protégé, bénéficiant d’une reconnaissance internationale croissante, apparaît comme l’une des destinations touristiques basées sur la nature les plus prometteuses du sud de l’Europe.

Le projet « Glamping Tolox – The Natural Retreat » a été conçu comme un développement entièrement intégré où l'architecture, la nature et l'expérience se réunissent pour créer un modèle de tourisme contemporain et durable. La conception propose un aménagement à faible densité, avec des unités d'hébergement distribuées de manière organique pour créer des espaces à la fois privés et ouverts qui améliorent le lien avec le paysage environnant.

D'un point de vue urbanistique et administratif, le projet est à un stade avancé, offrant une sécurité et une aptitude au développement exceptionnelles, notamment :

– Permis de construire approuvé pour un développement touristique de glamping 4 étoiles
– Classement touristique officiel accordé par le Gouvernement régional d'Andalousie
– Rapport technique favorable au projet touristique
– Projet architectural complet incluant les plans détaillés et l’organisation du chantier

Le développement comprend un modèle d'hébergement entièrement fixe, comprenant 37 unités de style bungalow d'une capacité estimée à 164 personnes. Les unités varient en taille et en configuration, conçues pour accueillir différents segments cibles, des couples aux familles.

Outre les hébergements, le projet intègre une gamme d'espaces partagés et expérientiels : piscines, espaces de détente, zones d'activités, espaces d'ateliers, jardins biologiques et environnements axés sur le bien-être. Le concept va au-delà de l'hospitalité traditionnelle, visant à offrir une expérience holistique centrée sur la nature, la tranquillité et l'authenticité.

Le terrain se compose de plusieurs parcelles rurales attenantes d'une superficie combinée d'environ 19 000 m2, offrant intimité, environnement naturel et accès par une route à faible trafic. Le cadre garantit un haut degré d’isolement tout en maintenant l’accessibilité.

Stratégiquement située, la propriété se trouve à environ 45 minutes de la ville de Malaga, de son aéroport international et du littoral, ainsi que de Marbella, l'une des destinations touristiques les plus établies d'Europe.

Le projet s’aligne sur les tendances à la croissance la plus rapide du secteur du tourisme : voyages expérientiels, durabilité, bien-être et expériences authentiques basées sur la nature. La demande pour ce type de produits ne cesse de croître, notamment dans les milieux protégés et de qualité, où « l’offre » reste ‌limitée.

Il s'agit d'une opportunité rare d'investir dans un actif touristique distinctif qui combine l'emplacement, le concept, l'approbation réglementaire et la préparation au développement, offrant un fort potentiel de création de valeur.