Terrain commercial de premier ordre avec structure de restaurant existante situé sur l'A-7 au km 173, Marbella, aux portes de Puerto Banús. La propriété comprend un bâtiment de plusieurs pièces avec trois salles à manger intérieures et des terrasses, fonctionnant historiquement comme un lieu d'accueil établi depuis 1988. Il bénéficie d'une utilisation commerciale consolidée, d'un accès routier direct et d'une visibilité exceptionnelle au sein d'un corridor résidentiel et touristique très demandé. Notamment, l’actif comprend une licence opérationnelle de 24 heures – un avantage de plus en plus rare à Marbella – offrant une flexibilité significative pour les concepts de « commerce étendu » et de « revenus élevés ». La combinaison de l'emplacement, de l'autorisation et de l'infrastructure existante positionne la propriété comme une opportunité convaincante de réaménagement ou de repositionnement pour l'hôtellerie, la vente au détail ou un investissement à usage mixte.