Points saillants :
- Espace Exceptionnel : 204m² total (164m² habitables) + 74m² de terrasses
- Superbe jardin de 400 m² exposé sud avec vue panoramique sur les collines andalouses et la mer
- Confort Absolu : Paix, intimité et fonctionnalité
- Finitions haut de gamme : climatisation indépendante dans chaque pièce, chauffage au sol dans les salles de bains, hauts plafonds, toilettes invités, fenêtres surdimensionnées, nombreux rangements, et plus encore
- Prestations Premium : 2 places de parking souterraines, débarras, ascenseur, communauté fermée et sécurisée avec piscine chauffée, salle de sport, spa...


Situé au cœur du domaine exclusif de Marbella Club Hills, cet appartement en duplex avec jardin de 3 chambres offre un style de vie rare : le sentiment d'une villa privée combiné à la sécurité et à la commodité d'une résidence de luxe. Vendue entièrement meublée, cette propriété est prête à emménager immédiatement.

Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes généreux (164 m² habitables) et l'abondance de lumière naturelle. Le niveau principal s'articule autour d'un vaste espace de vie de 74 m² où se marient parfaitement salon, salle à manger et cuisine moderne. De grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière tout au long de la journée tout en offrant une vue magnifique sur les collines environnantes et la Méditerranée.

La propriété dispose également d'un magnifique jardin à usage privatif de 400 m² baigné de soleil, ainsi que de plusieurs terrasses couvertes et ouvertes, idéales pour les matinées ensoleillées, les déjeuners en plein air, les soirées d'été en famille et entre amis, ou tout simplement profiter du grand air.

La spacieuse suite parentale, située à ce niveau, vous permet de vous réveiller avec vue sur la mer. Il dispose de grandes armoires encastrées et d'un accès direct à la terrasse et au jardin.

À l'étage inférieur, deux grandes chambres disposent chacune de vastes armoires et de leur propre salle de bains, garantissant indépendance, intimité et confort pour la famille ou les invités. Les deux pièces s'ouvrent sur une terrasse avec accès au jardin.

Les spécifications techniques sont à la hauteur des normes architecturales : aérothermie, climatisation indépendante par pièce, chauffage au sol dans les salles de bains, moustiquaires, finitions haut de gamme et excellente efficacité énergétique (B et C).

La propriété comprend deux places de parking souterraines et un débarras, tous accessibles par ascenseur.

Un environnement prestigieux et exclusif :
Marbella Club Hills est réputé pour son exclusivité, son architecture élégante et son mélange unique de design moderne et de charme andalou. Le North Club propose une piscine extérieure chauffée, une salle de sport entièrement équipée, un terrain de pétanque, un espace social, un spa et un hammam pour la détente. Le futur South Club (Phases II & III) comprendra une piscine intérieure, une salle de sport, un espace social/co-working et des installations sportives extérieures dont des courts de tennis et de padel. Avec seulement 6% du terrain dédié à la construction, la communauté, en pleine nature, garantit une intimité absolue et une tranquillité incomparable, tandis que l'entrée fermée assure une totale tranquillité d'esprit.

Située à Benahavís, dans l'enclave exclusive entre le célèbre Marbella Club Golf Resort et l'emblématique Anantara Villa Padierna Palace, cette propriété exceptionnelle se trouve à seulement 20 minutes d'Estepona, à 30 minutes du centre-ville de Marbella et à 55 minutes de l'aéroport international de Malaga.

Le jardin privé, les proportions généreuses et la lumière omniprésente créent un environnement de « vie » apaisant, ‌parfait ‌comme ‌résidence principale ou ‌retraite de vacances. ‌Ne manquez pas cette opportunité unique ‌de ‌posséder ‌un ‌morceau ‌de paradis : ‌contactez-nous ‌aujourd'hui ‌pour ‌organiser ‌une ‌visite !