Principales caractéristiques en un coup d'œil :
- Espaces d'exception : 135m² + 66m² de terrasses
- Jardin Privé Unique : près de 400m² à usage privé, clôturé et entièrement entretenu par la communauté
- Lumière Naturelle : Une propriété d'angle avec triple orientation (Sud-Ouest, Sud, Sud-Est) pour profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée
- Entouré par la nature : superbes vues panoramiques sur le jardin, les montagnes et le paysage environnant
- Finitions Premium : appareils NEFF, chauffage au sol partout et climatisation (zonal), éclairage LED indirect, toilettes invités, ...
- Confort Total : 2 places de parking souterraines (avec chargeur EV), grand débarras, ascenseur, communauté fermée et sécurisée avec piscine
- Eco-Friendly : BREEAM « Very Good » certification et EPC classe B.


Situé au cœur du prestigieux complexe Real de La Quinta, ce magnifique appartement moderne de 3 chambres au rez-de-chaussée séduit par son design contemporain et ses caractéristiques luxueuses. Avec 135m² d'espace parfaitement agencé, elle offre un cadre de vie baigné de lumière et une connexion constante avec la nature.

Intérieur Raffiné et Lumineux :
Dès l'entrée, une ambiance chaleureuse s'installe, renforcée par un éclairage LED indirect dans chaque pièce. L'espace de vie s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées s'escamotant entièrement dans les murs, créant une transition invisible entre le salon et la terrasse. La cuisine, entièrement équipée d'appareils NEFF, dispose d'un bar convivial idéal pour les moments conviviaux. Où que vous soyez, l'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur le jardin à usage privatif, les montagnes et la nature environnante.

Espace nuit et confort :
L'aménagement a été pensé pour l'intimité : un hall de nuit dessert les différents espaces. Elle s'ouvre sur une spacieuse suite parentale avec accès direct au jardin et une salle de bain en suite, ainsi que deux autres chambres généreuses partageant une salle de douche moderne. Chaque chambre bénéficie de volets électriques et de grandes armoires encastrées. Une buanderie/toilettes invités complète cet ensemble fonctionnel. Le confort est absolu grâce au chauffage intégral au sol et à la climatisation réversible, tous deux réglables indépendamment dans chaque pièce.

Des extérieurs spectaculaires :
L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs : une vaste terrasse de 66 m², en partie couverte et équipée de chauffage, qui se prolonge vers un superbe jardin clôturé de près de 400 m² (entretenu par la communauté). Grâce à sa triple orientation (Sud-Est, Sud et Sud-Ouest), vous profiterez du soleil méditerranéen ou d'un coin d'ombre salvateur à toute heure de la journée, en toute intimité.

Une Résidence et Resort d'Exception :
La propriété comprend deux places de parking (dont une avec chargeur électrique) et un débarras spacieux, accessible par ascenseur. La résidence, sécurisée et fermée, offre une très grande piscine avec vue panoramique sur la Mer et les montagnes.

Cet emplacement exclusif offre un cadre de calme absolu, tout en étant à seulement 10 minutes de la vie trépidante de Marbella et de Puerto Banús. Le complexe Real de La Quinta s'étend sur 200 hectares et offre des infrastructures de classe mondiale, comprenant un lac central et son club de loisirs dédié aux sports nautiques (Paddle surf, Kayak, Water bike), un clubhouse raffiné avec un restaurant, des piscines extérieure et intérieure, une salle de sport, un spa, des courts de tennis et de padel et une académie de golf avec son propre parcours.

Une nouvelle route d'accès vers Nueva Andalucía est en cours, optimisant encore davantage la connectivité.

Que ce soit sous forme de « cadenas & congés » sécurisé ; résidence secondaire ou ‌une ‌résidence ‌permanente ‌dans ‌un environnement sain et spacieux, ce ‌BREEAM ‌"Très Bon" appartement certifié, avec ‌une ‌excellente ‌EPC ‌note, ‌incarne l'‌parfait ‌équilibre ‌entre ‌luxe, ‌durabilité, ‌et ‌sérénité.