JUSTE SUR LE MARCHÉ..OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT. BASSE RIVIERA DEL SOL. 1 750 000 €. 9 BAIN 9 LIT. MAINTENANT RÉDUIT POUR VENDRE 1 550 000
Cette propriété est une villa indépendante avec une conversion astucieuse. Appartement entièrement réformé de 2 chambres et 2 salles de bain avec vue sur la mer au premier niveau de la propriété. Entrez dans la propriété par une grande terrasse extérieure enveloppante, idéale pour se détendre avec des coins salons. Entrez dans l'appartement et vous découvrirez un espace lumineux rénové avec goût avec vue sur la mer depuis une grande fenêtre à double vitrage délibérément conçue, un salon de bonne taille avec cuisine ouverte, des appareils modernes, un espace buanderie de bonne taille, un sol uniforme partout.
La propriété dispose à nouveau de 2 chambres avec une finition moderne. Le maître dispose d'une salle de bains avec baignoire sur pieds et douche séparée avec placards et dressing, de nouvelles portes coulissantes à double vitrage mènent à une grande terrasse enveloppante avec vue sur la piscine. La deuxième chambre dispose d'une salle de douche séparée qui dessert le reste de l'appartement. L'appartement dispose de volets roulants électriques partout, de la climatisation et d'un système de chauffage économique moderne. Le bâtiment est très privé avec une entrée murée.
CONVERSION INTELLIGENTE.
Le niveau inférieur de cette étonnante propriété a sa propre entrée séparée avec un espace entièrement rénové et moderne, composé de 6 appartements séparés, un studio et cinq appartements indépendants d'une chambre. avec entrées indépendantes. Chaque appartement est moderne avec un carrelage en céramique moderne uniforme, des spots tout neufs et un double vitrage. Les appartements sont lumineux et bien distribués. Tous ont été conçus selon les normes de construction actuelles avec électricité et eau séparées, rendant chaque conversion complètement indépendante les unes des autres. Plomberie et électricité flambant neuves, chaque unité ayant ses propres unités de climatisation séparées et une énergie solaire économique.
Le terrain dispose d'un grand espace extérieur ensoleillé toute la journée, parfait pour se divertir, faire un barbecue et se détendre en général. Le domaine dispose d'une grande piscine avec coin détente, l'ensemble de la propriété est privé et sans vis à vis.
La propriété dispose également d'un garage double supplémentaire accessible depuis cette zone avec un parking accessible depuis l'arrière de la maison. Il existe également une option pour convertir davantage cet espace en un autre appartement indépendant. Le parking à l'arrière de la propriété est également abondant.
SITUATION : Basse Riviera. A 5 minutes à pied de la plage et de toutes commodités. Restaurants, clubs de plage (Max Beach), liaisons de transports donnent accès à toute la côte.
POTENTIEL D'INVESTISSEMENT.
Les récompenses de location présentent une opportunité rare d'acquérir un actif générateur de revenus à haut rendement et entièrement opérationnel à quelques minutes ‌de ‌la ‌plage. ‌Avec ‌avec la possibilité d'ajouter davantage ‌& ‌rénover grâce au double ‌garage. ‌
Les visites ‌nécessitent une ‌qualification ‌client ‌, une preuve ‌de ‌fonds/ ‌financement. ‌Doit ‌voir ‌investissement ‌Gemme.