Appartement Neuf Prêt à Emménager – Non Meublé

Une magnifique opportunité d'être le premier à vivre dans cet appartement d'Acqua Garden, un complexe résidentiel exclusif nouvellement construit (2025), situé à seulement 5 minutes à pied de la plage Cancelada, entre le prestigieux Puerto Banús et la vibrante Estepona.

La communauté entièrement fermée avec sécurité 24 heures sur 24 offre une large gamme d'équipements, notamment une piscine, une salle de sport, des jardins paysagers, un espace de coworking et d'agréables passerelles intérieures.

Caractéristiques de l’appartement. L'appartement se distingue par son emplacement et sa disposition :
- Appartement au premier étage avec vue sur le parc et à côté d'un étang décoratif paisible, à l'écart du bruit de la piscine.
- Orientation plein ouest, idéale pour profiter du soleil de midi jusqu'au coucher du soleil.
- Chambre principale en suite avec dressing et douche.
- Deuxième chambre avec une salle de bain séparée dotée d'une baignoire.
- Séjour-salle à manger spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, donnant par de grandes baies vitrées sur une terrasse couverte de 20 m², parfaite comme espace détente ou espace repas extérieur.

Confort toute l’année. La propriété est conçue pour un maximum de confort avec :
- Chauffage au sol dans les deux salles de bains
- Système aérothermique pour l'eau chaude, réduisant considérablement la consommation d'énergie
- Climatisation (chaud/froid) avec système Airzone, permettant un contrôle indépendant de la température dans chaque pièce

Excellent emplacement
- 14 km de Marbella, 8 km de Puerto Banús et 8 km d'Estepona
- 50 minutes de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol
- Supermarchés (Mercadona et Lidl), pharmacie, salle de sport, banque, cafés et restaurants comme Vovem ou Exe Estepona Thalasso & Spa sont à quelques pas.
- La région offre une grande variété d'options de restauration, des charmants restaurants de plage comme l'Antigua Beach Club à l'exclusif Villa Padierna Palace Hotel, en passant par des steakhouses traditionnels, des pubs irlandais, des glaciers italiens et une cuisine internationale.

Ecoles internationales à proximité. Plusieurs écoles internationales de renom sont situées à proximité de Cancelada :
- Lycée britannique Queens
- Collège international Laude San Pedro
- École internationale de San José
- École Internationale Atalaya
- École Internationale des Cygnes
- Collège Aloha Marbella

Bel-Air, Estepona est un charmant quartier résidentiel qui allie l'atmosphère d'un village andalou traditionnel avec des développements de luxe modernes. Stratégiquement situé entre Marbella, Puerto Banús et Estepona, il offre tous les services essentiels à distance de marche (supermarchés, restaurants, pharmacie, banques, cafés), la proximité d'écoles internationales prestigieuses et un accès facile aux plages paisibles avec promenade. Entouré de terrains de golf et bénéficiant d'excellentes liaisons routières, c'est ‌un ‌emplacement ‌idéal‌tant pour les familles que pour ceux ‌recherchant ‌une résidence secondaire sur la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite.