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Villa Individuelle à Marbella, Costa del Sol, Espagne
Costa del Sol, Espagne
Partager :
€ 1.900.000
Chambres
12
Salles de bain
12
Surface construite
500 m2
Jardin
728 m2
Description
Une opportunité d'investissement polyvalente au centre de Marbella
Située dans un quartier privilégié de Marbella, cette propriété se distingue par son excellent emplacement, à quelques minutes seulement du centre-ville, de la mer (1 200 mètres) et de la charmante vieille ville de Marbella (700 mètres), réputée pour ses rues pittoresques, ses places et son large éventail de restaurants.
Entourée de toutes sortes de commodités — restaurants, magasins, supermarchés et options de loisirs — la propriété vous permet de profiter de la commodité d'avoir tout à portée de main, sans sacrifier la tranquillité de son environnement. De plus, la plage est à une courte distance (1 200 mètres), ce qui renforce encore son attrait tant pour un usage personnel que pour la location de vacances.
La propriété offre une grande polyvalence : elle peut être utilisée comme résidence privée, maintenue comme entreprise de location de vacances opérationnelle ou transformée en hôtel de charme.
La villa fonctionne avec succès sur le marché de la location de vacances depuis 10 ans, générant des revenus stables et recevant de bonnes critiques sur les plateformes en ligne. Il dispose de 8 chambres avec salle de bains privative, dont six situées dans la maison principale (2 chambres quadruples et 4 chambres doubles) et de 2 cottages séparés, permettant une gestion flexible de l'hébergement et une variété d'options pour les clients.
L’une de ses principales caractéristiques est son potentiel d’expansion. L'étage supérieur offre la possibilité d'ajouter jusqu'à quatre chambres supplémentaires, ce qui porte le total à 12. Cela présente une nette opportunité d'augmenter la rentabilité et d'optimiser l'entreprise.
La propriété bénéficie également de bonnes connexions avec le reste de la Costa del Sol, notamment un accès facile à l'aéroport et à la ville de Málaga.
Dans l’ensemble, il s’agit d’un investissement solide dans l’un des domaines les plus recherchés, générant des revenus dès le premier jour et offrant un potentiel de croissance évident.
Rez-de-chaussée : il y a 4 chambres avec salle de bains privative, dont 3 doubles et 1 quadruple. Au même niveau, mais séparé de la maison principale, se trouve un gîte spacieux avec cuisine et terrasse privée.
Premier étage : il y a 2 chambres en suite avec réfrigérateur. Au même étage se trouvent 2 appartements avec cuisine et terrasse privée utilisés par la famille. Ceux-ci ne sont actuellement pas répertoriés sur Booking.com.
Au demi sous-sol, il y a 2 chambres spacieuses avec salle de bains privative et cuisine.
Sur le terrain, il y a un cottage triple avec salle de bains et cuisine.
Il y a la possibilité de terminer la rénovation d'une dernière cabine. Avec ce dernier, nous aurions 13 chambres/cabines disponibles.
La villa dispose de panneaux solaires, ce qui réduit considérablement la facture d'électricité. Il coûte actuellement environ 200 € par mois. La facture d'eau s'élève généralement à environ 150 € par mois.
Il y a aussi la possibilité de construire une piscine.
Il dispose d'une grande terrasse commune et d'un espace détente.
La villa elle-même comprend un grand salon avec une cheminée et une salle à manger spacieuse avec une cuisine à l'usage des invités.
Toutes les chambres disposent de climatisation chaud/froid .
Si vous avez besoin plus d’informations, veuillez contacter moi.
Située dans un quartier privilégié de Marbella, cette propriété se distingue par son excellent emplacement, à quelques minutes seulement du centre-ville, de la mer (1 200 mètres) et de la charmante vieille ville de Marbella (700 mètres), réputée pour ses rues pittoresques, ses places et son large éventail de restaurants.
Entourée de toutes sortes de commodités — restaurants, magasins, supermarchés et options de loisirs — la propriété vous permet de profiter de la commodité d'avoir tout à portée de main, sans sacrifier la tranquillité de son environnement. De plus, la plage est à une courte distance (1 200 mètres), ce qui renforce encore son attrait tant pour un usage personnel que pour la location de vacances.
La propriété offre une grande polyvalence : elle peut être utilisée comme résidence privée, maintenue comme entreprise de location de vacances opérationnelle ou transformée en hôtel de charme.
La villa fonctionne avec succès sur le marché de la location de vacances depuis 10 ans, générant des revenus stables et recevant de bonnes critiques sur les plateformes en ligne. Il dispose de 8 chambres avec salle de bains privative, dont six situées dans la maison principale (2 chambres quadruples et 4 chambres doubles) et de 2 cottages séparés, permettant une gestion flexible de l'hébergement et une variété d'options pour les clients.
L’une de ses principales caractéristiques est son potentiel d’expansion. L'étage supérieur offre la possibilité d'ajouter jusqu'à quatre chambres supplémentaires, ce qui porte le total à 12. Cela présente une nette opportunité d'augmenter la rentabilité et d'optimiser l'entreprise.
La propriété bénéficie également de bonnes connexions avec le reste de la Costa del Sol, notamment un accès facile à l'aéroport et à la ville de Málaga.
Dans l’ensemble, il s’agit d’un investissement solide dans l’un des domaines les plus recherchés, générant des revenus dès le premier jour et offrant un potentiel de croissance évident.
Rez-de-chaussée : il y a 4 chambres avec salle de bains privative, dont 3 doubles et 1 quadruple. Au même niveau, mais séparé de la maison principale, se trouve un gîte spacieux avec cuisine et terrasse privée.
Premier étage : il y a 2 chambres en suite avec réfrigérateur. Au même étage se trouvent 2 appartements avec cuisine et terrasse privée utilisés par la famille. Ceux-ci ne sont actuellement pas répertoriés sur Booking.com.
Au demi sous-sol, il y a 2 chambres spacieuses avec salle de bains privative et cuisine.
Sur le terrain, il y a un cottage triple avec salle de bains et cuisine.
Il y a la possibilité de terminer la rénovation d'une dernière cabine. Avec ce dernier, nous aurions 13 chambres/cabines disponibles.
La villa dispose de panneaux solaires, ce qui réduit considérablement la facture d'électricité. Il coûte actuellement environ 200 € par mois. La facture d'eau s'élève généralement à environ 150 € par mois.
Il y a aussi la possibilité de construire une piscine.
Il dispose d'une grande terrasse commune et d'un espace détente.
La villa elle-même comprend un grand salon avec une cheminée et une salle à manger spacieuse avec une cuisine à l'usage des invités.
Toutes les chambres disposent de climatisation chaud/froid .
Si vous avez besoin plus d’informations, veuillez contacter moi.
Points forts du bien
Référence
R5329963
Emplacement
Marbella
Zone
Costa del Sol
Pays
Espagne
Type de bien
Villa Individuelle
Caractéristiques
- Situation Ville, Zone commerçante, Golf à proximité, Port à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ecoles à proximité
- Orientation Sud-ouest
- Etat Bon
- Régulateur de température Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid
- Caractéristiques Terrasse couverte, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, WiFi, Doubles-vitrages
- Cuisine Entièrement équipée
Emplacement du bien (approximatif)
Pour des raisons de confidentialité, la carte affiche un emplacement approximatif du bien. Veuillez nous contacter pour des détails précis ou pour organiser une visite.