Appartement de 3 chambres en bord de mer avec licence touristique transférable | Nouveau Golden Mile, Estepona

Situé dans un prestigieux développement en bord de mer sur le très recherché New Golden Mile entre Marbella et Estepona, ce spacieux appartement de trois chambres offre un mélange raffiné de confort, de style de vie et d'élégance côtière. La propriété bénéficie d'une licence touristique andalouse enregistrée et transférable, permettant des locations légales à court terme pouvant accueillir jusqu'à six personnes, ce qui en fait une excellente option à la fois pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs - avec des revenus locatifs actuels estimés entre 45 000 et 50 000 € par an.

Située au rez-de-chaussée, la propriété bénéficie d'un cadre paisible au sein de jardins tropicaux magnifiquement entretenus tout en restant à quelques minutes du littoral méditerranéen. L'appartement vous accueille avec un hall d'entrée généreux qui mène à un salon et une salle à manger lumineux et accueillants, parfaitement conçus pour une vie quotidienne détendue ainsi que pour recevoir des invités. De grandes portes coulissantes s'ouvrent sur une grande terrasse privée, créant une connexion transparente entre la vie intérieure et extérieure et offrant un accès direct aux jardins communaux.
La propriété comprend trois chambres bien proportionnées et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un aménagement pratique partout. Avec environ 110 m² d'espace de vie intérieur et une impressionnante terrasse de plus de 41 m², l'appartement offre un excellent espace pour profiter du climat de la Costa del Sol toute l'année.
Cette communauté 5* est réputée pour son atmosphère de style resort et ses installations exceptionnelles. Les résidents bénéficient d'un accès direct à la plage, de jardins magnifiquement paysagers, d'une grande piscine extérieure, d'une piscine intérieure chauffée, d'un espace spa, d'un gymnase et de services de conciergerie, créant ainsi une oasis privée à quelques minutes de certains des meilleurs clubs de plage et restaurants de la côte. Le développement est également idéalement situé à proximité de l'hôtel Kempinski, du centre-ville d'Estepona et de Puerto Banús, ce qui le rend parfaitement positionné pour la détente et la commodité. La propriété comprend également deux places de parking souterraines privées et un débarras, ajoutant encore plus de commodité et de valeur.

Qu'il s'agisse d'un lieu de vacances élégant, d'un investissement ou d'une résidence à temps plein, cette superbe propriété offre la possibilité de profiter du meilleur de la vie méditerranéenne dans un emplacement véritablement privilégié.



Appartement au rez-de-chaussée, New Golden Mile, Costa del Sol.
3 Chambres, 2 Salles de Bains, Construit 110 m², Terrasse 41 m².

Cadre : Front de mer, Golf à proximité, Urbanisation, Complexe en première ligne de plage.
Orientation : Sud.
État : Excellent.
Piscine : Communale, Intérieure, Chauffée, Piscine pour Enfants.
Contrôle climatique : Climatisation, Climatisation préinstallée, Climatisation chaude, Climatisation froide.
Vues : Jardin.
Caractéristiques : Terrasse couverte, Ascenseur, Armoires encastrées, Près des transports, Terrasse privée, Salle de sport, Sauna, Débarras, Salle de bains attenante, Sol en marbre, ‌Double ‌Vitrage, ‌Réception 24‌Hour, Fibre Optique.
Mobilier : En option.
Cuisine ‌ : ‌Entièrement équipée.
Jardin : Communautaire.
Sécurité : ‌Gated ‌Complexe, ‌24 ‌Hour ‌Sécurité.
Utilités : ‌Électricité, ‌Eau potable.
Catégorie ‌ : ‌Bord de mer, ‌Golf, ‌Revente.