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Villa Individuelle à Riviera del Sol, Costa del Sol, Espagne
Costa del Sol, Espagne
Partager :
€ 1.650.000
Chambres
5
Salles de bain
5.5
Surface construite
357 m2
Jardin
514 m2
Terrasse
155 m2
Description
Achevée en 2021, cette villa contemporaine joliment présentée de 5 chambres et 5,5 salles de bains se trouve dans une communauté fermée sécurisée dans la basse Riviera del Sol, à seulement 1,2 km (15 minutes à pied) de la plage, des commerces et des restaurants de Riviera et de Calahonda voisine. Faisant partie d'un développement exclusif de seulement 12 villas, la propriété bénéficie d'une vue impressionnante sur la mer et le golf dans un endroit paisible mais très pratique.
Avec 357 m² de construction répartis sur trois niveaux, tous reliés par un ASCENSEUR et un escalier, la conception orientée sud tire le meilleur parti de la lumière naturelle tout au long de la journée. En entrant dans la propriété se trouve un spacieux salon décloisonné et une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot/bar de petit-déjeuner, tous deux avec vue sur la mer et donnant sur la généreuse terrasse extérieure de 114 m2 et la piscine privée d'eau salée chauffée de 32 m2. À ce niveau se trouvent également deux chambres lumineuses et aux dimensions généreuses avec salle de bains attenante et placards intégrés, des toilettes invités et un placard de rangement utile.
A l'étage, au premier étage, le palier est actuellement aménagé en bureau à domicile et dessert une grande terrasse de 41 m2. Deux autres chambres avec salle de bains privative sont situées à cet étage, dont la suite principale, qui bénéficie d'une vue particulièrement saisissante sur la mer et le golf, d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse. La salle de bain principale comprend à la fois une baignoire et une douche séparée.
Le sous-sol inférieur ajoute une polyvalence exceptionnelle, offrant une autre chambre double spacieuse et lumineuse avec placards, une grande salle de bain séparée avec douche à l'italienne, un vaste placard/espace de rangement, une buanderie, une salle des machines, un espace salle de sport et un garage double avec de la place pour deux véhicules.
Les hauts plafonds et les grandes fenêtres résistantes à la chaleur améliorent la sensation d'espace et de lumière, créant une circulation fluide entre la vie intérieure et extérieure. La piscine d'eau salée chauffée de 8 x 4 m comprend un système à contre-courant, et la terrasse dispose également de 2 grands stores électriques, d'une douche extérieure et d'un petit espace vert avec un citronnier. Le terrain mesure 514m².
Les cinq chambres donnent sur l'extérieur avec de nombreux placards, quatre bénéficient de rideaux électriques et chaque salle de bain dispose du chauffage au sol. La villa est équipée de la climatisation Airzone, d'une réserve d'eau de 1 000 litres, d'un système de traitement de l'eau, de verre de sécurité résistant aux UV, de panneaux solaires, d'un système d'alarme, d'un coffre-fort, d'un sol en porcelaine de haute qualité partout, d'un barbecue à gaz et d'un système d'entrée vidéo.
Les propriétaires actuels ont décoré la maison avec soin, créant un espace contemporain à la fois raffiné et accueillant. Il fonctionne aussi bien comme résidence à temps plein, comme maison de vacances sophistiquée ou comme investissement locatif solide. Tous les meubles sont facultatifs.
Riviera del Sol se trouve sur la Costa del Sol, dans le sud de l'Espagne, à mi-chemin entre Marbella et Fuengirola. Il est situé à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute AP7 et de la route nationale côtière A7 (anciennement N-340), permettant un accès facile à l'aéroport de Malaga en 25 minutes et de Marbella en 15 minutes. À 5 minutes en voiture, vous rejoindrez le centre de La Cala de Mijas, connue pour son charmante atmosphère de village, ses superbes plages et ses restaurants et ses magasins animés. Riviera del Sol est une zone mixte résidentielle et de vacances offrant toutes les installations et services nécessaires pour profiter de la vie quotidienne dans le confort.
Avec 357 m² de construction répartis sur trois niveaux, tous reliés par un ASCENSEUR et un escalier, la conception orientée sud tire le meilleur parti de la lumière naturelle tout au long de la journée. En entrant dans la propriété se trouve un spacieux salon décloisonné et une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot/bar de petit-déjeuner, tous deux avec vue sur la mer et donnant sur la généreuse terrasse extérieure de 114 m2 et la piscine privée d'eau salée chauffée de 32 m2. À ce niveau se trouvent également deux chambres lumineuses et aux dimensions généreuses avec salle de bains attenante et placards intégrés, des toilettes invités et un placard de rangement utile.
A l'étage, au premier étage, le palier est actuellement aménagé en bureau à domicile et dessert une grande terrasse de 41 m2. Deux autres chambres avec salle de bains privative sont situées à cet étage, dont la suite principale, qui bénéficie d'une vue particulièrement saisissante sur la mer et le golf, d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse. La salle de bain principale comprend à la fois une baignoire et une douche séparée.
Le sous-sol inférieur ajoute une polyvalence exceptionnelle, offrant une autre chambre double spacieuse et lumineuse avec placards, une grande salle de bain séparée avec douche à l'italienne, un vaste placard/espace de rangement, une buanderie, une salle des machines, un espace salle de sport et un garage double avec de la place pour deux véhicules.
Les hauts plafonds et les grandes fenêtres résistantes à la chaleur améliorent la sensation d'espace et de lumière, créant une circulation fluide entre la vie intérieure et extérieure. La piscine d'eau salée chauffée de 8 x 4 m comprend un système à contre-courant, et la terrasse dispose également de 2 grands stores électriques, d'une douche extérieure et d'un petit espace vert avec un citronnier. Le terrain mesure 514m².
Les cinq chambres donnent sur l'extérieur avec de nombreux placards, quatre bénéficient de rideaux électriques et chaque salle de bain dispose du chauffage au sol. La villa est équipée de la climatisation Airzone, d'une réserve d'eau de 1 000 litres, d'un système de traitement de l'eau, de verre de sécurité résistant aux UV, de panneaux solaires, d'un système d'alarme, d'un coffre-fort, d'un sol en porcelaine de haute qualité partout, d'un barbecue à gaz et d'un système d'entrée vidéo.
Les propriétaires actuels ont décoré la maison avec soin, créant un espace contemporain à la fois raffiné et accueillant. Il fonctionne aussi bien comme résidence à temps plein, comme maison de vacances sophistiquée ou comme investissement locatif solide. Tous les meubles sont facultatifs.
Riviera del Sol se trouve sur la Costa del Sol, dans le sud de l'Espagne, à mi-chemin entre Marbella et Fuengirola. Il est situé à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute AP7 et de la route nationale côtière A7 (anciennement N-340), permettant un accès facile à l'aéroport de Malaga en 25 minutes et de Marbella en 15 minutes. À 5 minutes en voiture, vous rejoindrez le centre de La Cala de Mijas, connue pour son charmante atmosphère de village, ses superbes plages et ses restaurants et ses magasins animés. Riviera del Sol est une zone mixte résidentielle et de vacances offrant toutes les installations et services nécessaires pour profiter de la vie quotidienne dans le confort.
Points forts du bien
Référence
R5311582
Emplacement
Riviera del Sol
Zone
Costa del Sol
Pays
Espagne
Type de bien
Villa Individuelle
Frais d'ordures/an
€ 149
Taxe foncière
€ 1,597
Caractéristiques
- Situation Golf à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Urbanisation
- Orientation Sud, Sud-ouest
- Etat Excellent
- Piscine Privée, Chauffée
- Régulateur de température Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid, SDB sol chauffant
- Vues Mer, Golf, Panoramique, Piscine, Urbaine, Rue
- Caractéristiques Ascenseur, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, WiFi, Salle de sport, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Doubles-vitrages, Domotique, Près d'une église, Sous-sol, Fibre optique
- Mobilier En option
- Cuisine Entièrement équipée, Cuisine-séjour
- Sécurité Complexe sécurisé, Interphone, Système d’alarme
- Parking Garage, Couvert, Plusieurs, Privé
- Services publics Electricité, Eau potable, Panneaux solaires photovoltaïques, Chauffage solaire de l’eau
Emplacement du bien (approximatif)
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