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Villa Individuelle à Nueva Andalucía, Costa del Sol, Espagne
Costa del Sol, Espagne
Partager :
€ 4.695.000
Chambres
5
Salles de bain
6.5
Surface construite
785 m2
Jardin
1065 m2
Terrasse
300 m2
Description
Située dans une position résidentielle privilégiée à Nueva Andalucía, au cœur de la Golf Valley de Marbella, cette villa exceptionnelle, connue sous le nom de Centauro 15, présente un mélange sophistiqué d'architecture contemporaine et de design subtil d'inspiration balinaise. Entièrement repensée et rénovée en 2025, la propriété a été conçue pour maximiser la lumière naturelle, la fluidité spatiale et un lien fort avec son environnement, tout en restant proche des destinations de style de vie les plus établies de la région.
Depuis la villa, les résidents se trouvent à quelques minutes des principaux terrains de golf, dont Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas et Aloha Golf Club, ainsi que des écoles internationales, des restaurants gastronomiques et de la marina animée de Puerto Banús. L'emplacement allie intimité et accessibilité, une caractéristique déterminante de ce quartier résidentiel très recherché.
Les espaces extérieurs sont conçus pour créer un cadre privé et tranquille. Un jardin tropical paysager entoure la villa, complété par plusieurs terrasses et espaces de détente disposés sur différents niveaux, bénéficiant tous d'une vue dégagée sur la vallée du golf. L'aménagement maximise à la fois l'espace et l'isolement tout en maintenant une relation étroite avec l'environnement naturel. Trois places de parking extérieures améliorent encore la praticité.
À l’intérieur, la villa se définit par la lumière, le volume et la cohérence des matériaux. Les plafonds inclinés et les grands vitrages permettent à la lumière naturelle de circuler partout, tandis qu'une palette de tons neutres et de finitions de haute qualité crée une atmosphère calme et raffinée. Les principaux espaces de vie sont spacieux et communicants, centrés autour d'une cuisine entièrement équipée et parfaitement reliés à l'extérieur.
La propriété comprend cinq chambres et six salles de bains, dont cinq en suite. La suite principale occupe le niveau supérieur, offrant une retraite privée avec un dressing et une vue dégagée sur la vallée du golf. Le niveau inférieur comprend un appartement indépendant avec sa propre cuisine et salle de bain, ainsi qu'un sous-sol comprenant un espace bar avec accès direct à la piscine, un espace buanderie et des espaces supplémentaires adaptables pour une salle de sport, une salle de cinéma ou un studio. Un garage supplémentaire avec accès privatif complète ce niveau. La villa est proposée entièrement meublée.
L'avis de Christie :
Selon notre experte Maya Kandrova, la propriété se caractérise par son intégration équilibrée de design contemporain et d'éléments naturels. La qualité de la rénovation, combinée à sa position au sein de la Golf Valley, répond à la demande de résidences clé en main offrant à la fois une distinction visuelle et une utilisabilité à long terme, la positionnant comme un atout bien considéré au sein Le paysage résidentiel de luxede Marbella.
Depuis la villa, les résidents se trouvent à quelques minutes des principaux terrains de golf, dont Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas et Aloha Golf Club, ainsi que des écoles internationales, des restaurants gastronomiques et de la marina animée de Puerto Banús. L'emplacement allie intimité et accessibilité, une caractéristique déterminante de ce quartier résidentiel très recherché.
Les espaces extérieurs sont conçus pour créer un cadre privé et tranquille. Un jardin tropical paysager entoure la villa, complété par plusieurs terrasses et espaces de détente disposés sur différents niveaux, bénéficiant tous d'une vue dégagée sur la vallée du golf. L'aménagement maximise à la fois l'espace et l'isolement tout en maintenant une relation étroite avec l'environnement naturel. Trois places de parking extérieures améliorent encore la praticité.
À l’intérieur, la villa se définit par la lumière, le volume et la cohérence des matériaux. Les plafonds inclinés et les grands vitrages permettent à la lumière naturelle de circuler partout, tandis qu'une palette de tons neutres et de finitions de haute qualité crée une atmosphère calme et raffinée. Les principaux espaces de vie sont spacieux et communicants, centrés autour d'une cuisine entièrement équipée et parfaitement reliés à l'extérieur.
La propriété comprend cinq chambres et six salles de bains, dont cinq en suite. La suite principale occupe le niveau supérieur, offrant une retraite privée avec un dressing et une vue dégagée sur la vallée du golf. Le niveau inférieur comprend un appartement indépendant avec sa propre cuisine et salle de bain, ainsi qu'un sous-sol comprenant un espace bar avec accès direct à la piscine, un espace buanderie et des espaces supplémentaires adaptables pour une salle de sport, une salle de cinéma ou un studio. Un garage supplémentaire avec accès privatif complète ce niveau. La villa est proposée entièrement meublée.
L'avis de Christie :
Selon notre experte Maya Kandrova, la propriété se caractérise par son intégration équilibrée de design contemporain et d'éléments naturels. La qualité de la rénovation, combinée à sa position au sein de la Golf Valley, répond à la demande de résidences clé en main offrant à la fois une distinction visuelle et une utilisabilité à long terme, la positionnant comme un atout bien considéré au sein Le paysage résidentiel de luxede Marbella.
Points forts du bien
Référence
R5304754
Emplacement
Nueva Andalucía
Zone
Costa del Sol
Pays
Espagne
Type de bien
Villa Individuelle
Frais d'ordures/an
€ 185
Taxe foncière
€ 1,890
Caractéristiques
- Situation Golf à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité
- Orientation Sud-ouest
- Etat Excellent, Récemment modernisé
- Piscine Privée
- Régulateur de température Climatisation, Cheminée
- Vues Mer, Montagne, Golf, Campagne, Panoramique, Jardin, Piscine
- Caractéristiques Terrasse couverte, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, Solarium, Appartement hôte, Débarras, Salle de bains attenante, Bar, Domotique, Logement du personnel, Sous-sol
- Mobilier Entièrement meublé
- Cuisine Cuisine-séjour
- Parking Privé
Emplacement du bien (approximatif)
Pour des raisons de confidentialité, la carte affiche un emplacement approximatif du bien. Veuillez nous contacter pour des détails précis ou pour organiser une visite.