Appartement moderne dans un emplacement privilégié avec licence touristique

Êtes-vous à la recherche d’un appartement moderne bénéficiant d’un emplacement privilégié, offrant peu d’entretien, une forte efficacité énergétique et un excellent potentiel d’investissement ?
Cette propriété contemporaine située dans la communauté résidentielle très recherchée de la plage de Los Arqueros à San Pedro de Alcántara offre la combinaison idéale d'une maison de vacances confortable et d'un investissement locatif performant.

La propriété
- 3 chambres et 2 salles de bain, dont une chambre principale avec salle de bain en suite
- Cuisine ouverte et salon élégants avec un design épuré et moderne
- Terrasse orientée ouest, idéale pour profiter du soleil du soir et des couchers de soleil
- Climatisation (chaud et froid)
- Armoires encastrées
- Salle de lavage séparée adjacente à la cuisine
- Accès par ascenseur dans l'immeuble
- Place de parking privée dans un garage souterrain sécurisé
- Piscine commune et bassin pour enfants séparé
- 94 m² de surface bâtie close et 19 m² de terrasse

La propriété bénéficie d'un emplacement central privilégié, à quelques pas des restaurants, des magasins, des pharmacies, du boulevard et du charmant centre-ville de San Pedro de Alcántara. Il se trouve également à quelques minutes en vélo ou en voiture de Puerto Banús, célèbre pour son port de plaisance de luxe, sa vie nocturne animée et ses boutiques de créateurs. La promenade du front de mer de San Pedro est accessible à pied, plaçant la maison dans l'une des zones les plus recherchées et les plus demandées de la Costa del Sol. Les environs sont idéaux pour la marche, l'exercice en plein air, la vie à la plage et un mode de vie actif, avec plusieurs parcs adaptés aux enfants à proximité, ce qui rend la propriété parfaitement adaptée aux familles, aux petits-enfants en visite et aux locations à court et à long terme.

Avantages clés
- Licence de location touristique valide, permettant des locations légales à court terme avec une demande toute l'année
- Système d'eau chaude économe en énergie utilisant des panneaux solaires combinés à un système d'appoint électrique, garantissant une capacité fiable et des coûts énergétiques réduits
- Système de ventilation moderne offrant un climat intérieur sain toute l'année ; l'appartement ne semble jamais humide ni fermé, même après de longues périodes de non-utilisation
- Piscine collective ouverte toute l'année, un avantage non négligeable en termes d'attractivité locative et une particularité rare dans de nombreux développements urbains en Espagne
- Emplacement très demandé tant par les résidents permanents que par les vacanciers, permettant des revenus locatifs stables et attractifs
- Communauté bien entretenue et récemment modernisée, avec tous les bâtiments fraîchement repeints, présentant une apparence moderne ‌et ‌bien entretenue‌

Cette ‌propriété ‌est un excellent choix pour les acheteurs ‌recherchant ‌un ‌investissement ‌sécurisé, nécessitant peu d'entretien et rentable— ‌sans ‌compromettre ‌sur l'emplacement, ‌le confort ‌ou ‌le style de vie.

Ne ‌ne ‌manquez pas ‌cette ‌opportunité !