Terrain Urbain de Premier choix à Vendre – Quartier Lew Hoad, Las Lomas de Mijas – Vues Mer et Montagne

Une opportunité rare d'acquérir un terrain urbain de 6 236 m² dans le quartier très recherché de Lew Hoad à Las Lomas de Mijas, l'un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus recherchés de la Costa del Sol.
Le terrain bénéficie d'une position surélevée avec vue dégagée sur les montagnes et vue partielle sur la mer, situé dans un environnement résidentiel paisible connu pour ses villas de qualité et sa forte demande internationale.
Il s'agit d'une vente de terrain offrant à l'acheteur la possibilité de concevoir et de construire un projet dans le cadre des paramètres de planification de la zone.

Emplacement
La région de Lew Hoad, centrée autour du célèbre Lew Hoad Tennis & Padel Club, est une zone résidentielle populaire offrant intimité, tranquillité et un excellent accès aux villes environnantes et au littoral.

Las Lomas de Mijas offre un accès facile à :
• Le village de Mijas
• La Crique de Mijas
• Fuengirola
• Plages et terrains de golf
• Écoles internationales

Aéroport de Malaga : environ 30 à 35 minutes en voiture

La région est populaire auprès des acheteurs internationaux à la recherche de villas de qualité dans un environnement résidentiel paisible à proximité de la côte, contribuant ainsi à maintenir une forte valeur immobilière.
Planification et zonage
• Classification des terres : Terrains urbains (Suelo Urbano)
• Zonage : AIS-4
• Utilisation autorisée : Résidentiel – villas individuelles

Les paramètres de planification comprennent :
• Taille minimale du terrain : 800 m²
• Constructibilité : 0,25 m²/m²
• Occupation maximale : 25 %
• Hauteur maximale : PB + 1 (7 m)
• Recul : 3 m
• Stationnement : 2 places par logement

Potentiel de développement
Sur la base des paramètres de planification actuels, le terrain pourrait potentiellement accueillir :
Jusqu'à 7 villas indépendantes
Surface de toiture constructible approximative : 1 559 m²

Des sous-sols et des zones supplémentaires non calculables peuvent être incorporés en fonction de la conception du projet.
La nature surélevée du terrain permet aux futures maisons de bénéficier de vues dégagées et de vues partielles sur la mer, ce qui améliore à la fois la valeur de revente et l'attrait pour l'utilisateur final.

Opportunité

Ce terrain représente une excellente opportunité pour :
• Développeurs
• Investisseurs
• Acheteurs souhaitant ‌construire ‌une ‌villa ‌de rêve ‌dans un emplacement résidentiel de premier ordre

Visites
Les visites peuvent être organisées sur rendez-vous.

Merci de nous contacter ‌pour ‌organiser ‌une ‌visite ‌du site et ‌explorer ‌le ‌potentiel ‌de ‌cette ‌parcelle ‌exceptionnelle ‌.