Domaine rustique composé de plusieurs parcelles consolidées, d'une superficie totale de 311 000 m², comprenant une maison de campagne parfaitement intégrée dans son environnement.

La maison principale dispose de trois chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain complète, d'un salon avec cheminée et véranda, ainsi que d'un agréable espace extérieur avec piscine, solarium et espaces de loisirs, idéal pour profiter du plein air.

La majeure partie du domaine est dédiée aux oliveraies, à la fois sèches et irriguées, avec différentes variétés, densités de plantation et âges, le tout sous production biologique certifiée par CAEE. À cela s'ajoutent des pâturages, divers arbres fruitiers, des amandiers et un potager, tous destinés à la consommation personnelle. La propriété dispose d'une infrastructure d'irrigation complète, comprenant des branchements, des goutteurs, des électrovannes, des manomètres et d'autres équipements techniques. La propriété dispose de ses propres ressources en eau, dont une source naturelle, deux puits et un réservoir modulaire ILURCO d'une capacité de 1 013 m³, en plus d'un approvisionnement en eau municipal via un raccordement indépendant.

Comme installations auxiliaires, la propriété comprend un bâtiment agricole de 172,82 m², d'une hauteur de 4,50 m, utilisé pour les machines et outils. Ce bâtiment a été récemment équipé de portes, fenêtres et installations sanitaires et électriques, améliorant ainsi son efficacité énergétique et son isolation. Il dispose également d'une mezzanine intérieure et de meubles supplémentaires. La propriété dispose de son propre réseau électrique alimenté par un transformateur (380V) à usage industriel, ainsi que d'une connexion internet avec des répéteurs Wi-Fi en agglomération.
Actuellement, la propriété est située dans une réserve de chasse municipale, avec possibilité de renouvellement ou d'annulation annuels, et les services de garde-chasse sont gérés par la coopérative d'agro-oléiculteurs de Riogordo.

Situé dans la municipalité de Colmenar, au cœur de la région de l'Axarquía, le domaine bénéficie d'un cadre naturel privilégié, à côté du parc naturel des Montes de Málaga et à quelques mètres du Grand Sentier de Málaga (GR-249), entouré de sentiers de randonnée, de pinèdes, de cascades et de belvédères.

L'accès se fait par une voie de service bien entretenue depuis l'autoroute A-356, près du ruisseau Arroyo de Cuevas. Le domaine est protégé par une barrière d'accès et dispose de plusieurs ruelles intérieures permettant un accès facile à pied ou en véhicule. La route d'accès actuelle est asphaltée et des améliorations du reste du tracé sont prévues, garantissant un accès optimal à la propriété.
Son emplacement est stratégique, à 32 km de la ville de Málaga et à moins de 40 km des plages de Torre del Mar, avec tous les services essentiels à proximité.
Ce domaine offre un large potentiel de développement, adapté à la fois à un usage privé et à des projets d'investissement. La réglementation autorise les nouvelles constructions sur des parcelles supérieures à 25 000 m², ouvrant la porte à la construction de villas individuelles, ainsi qu'à l'agrandissement des bâtiments existants. En outre, l’emplacement et les terrains disponibles le rendent particulièrement attractif pour les initiatives de tourisme rural, telles qu’un hôtel-boutique, un complexe d’hébergement, un projet d’écotourisme ou un espace de « loisirs » basé sur la nature.

Une propriété ‌polyvalente‌avec un fort potentiel, située dans un cadre ‌unique‌. Pour plus d’informations ou ‌pour ‌explorer ‌les ‌différentes ‌options disponibles, ‌veuillez ‌ne ‌hésitez pas ‌à ‌contacter ‌nous.