Opportunité unique : villa proposée en structure corporate (share deal), alliant usage privé et rendements locatifs avérés.

Cette propriété peut être appréciée comme maison familiale à plein temps ou résidence secondaire, tout en fonctionnant comme un investissement locatif performant avec des rendements attractifs.

Située à Elviria, un quartier résidentiel bien établi de l'est de Marbella, la villa est située dans un environnement verdoyant et calme à quelques pas de la plage et du centre commercial d'Elviria. Commerces, restaurants, golfs et écoles internationales sont tous à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne sans avoir besoin de voiture.

La villa est répartie sur plusieurs niveaux et offre un agencement pratique avec un haut niveau d'intimité. Il comprend cinq chambres et six salles de bains, plus une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Les espaces de vie et de couchage sont clairement séparés.

L'espace de vie principal est lumineux et ouvert, avec une cuisine moderne entièrement équipée et un accès direct aux terrasses et au jardin, créant un flux intérieur-extérieur fluide.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine privée, d'un jardin paysager, de plusieurs terrasses et d'une cuisine extérieure avec coin repas pour une utilisation toute l'année.

Les caractéristiques supplémentaires comprennent le chauffage au sol, la climatisation individuelle, un système de sécurité et des installations économes en énergie, garantissant une vie confortable et efficace.

Avec un certificat énergétique B, la villa est conçue pour une vie confortable et « évolutive ».

À ‌à ‌courte ‌à pied, la plage, le ‌centre ‌commercial ‌d'Elviria et la Plage Casanis ‌complètent ‌le ‌tableau, ‌combinant ‌intimité, style de vie ‌et ‌valeur ‌à long terme ‌dans ‌une ‌exceptionnelle ‌propriété.