OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – TERRAIN À BÂTIR URBAIN À MIJAS

Un terrain urbain d'environ 674 m² est proposé à la vente dans un quartier résidentiel consolidé de Mijas, avec un excellent accès et tous les services essentiels à proximité. Une option idéale pour les projets d’autoconstruction ou le développement résidentiel à petite échelle.

DÉTAILS CLÉS DE L’URBANISME

Taille du terrain : env. 674 m²
Classé terrain urbain selon les règles d'urbanisme en vigueur
Env. surface constructible : 560 m²
Possibilité de développer jusqu'à 5 unités résidentielles (sous réserve de confirmation de planification)
Terrain plat avec accès direct depuis une voie publique
Environnement urbain établi

Clarification importante en matière d’urbanisme

– Selon la documentation urbanistique actuelle, la parcelle permet le développement de jusqu'à 5 unités résidentielles.
– Toutefois, sur base de la confirmation verbale du technicien municipal en urbanisme, la constructibilité autorisée peut être adaptée de manière flexible au projet de l’acheteur.
– Cela permet la construction d’une maison unifamiliale, jusqu’à un développement de 5 maisons, ou bien d’un immeuble résidentiel de jusqu’à 8 unités, toujours sous réserve de l’élaboration et de l’approbation du projet technique correspondant.

(Toute proposition doit être vérifiée et approuvée par la Mairie à travers le projet technique approprié.)

INFRASTRUCTURES ET SERVICES

Raccordement aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement
Éclairage public et trottoirs
Zone entièrement urbanisée

???? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé dans un quartier pratique et bien desservi, idéal pour une vie permanente :
Supermarchés (Mercadona, Lidl, Carrefour) à quelques minutes
Écoles, crèches et centres de santé à proximité
Accès rapide aux autoroutes A-7 et AP-7
Centre ville de Fuengirola et plages à moins de 10 minutes en voiture
Terrains de golf et installations sportives aux alentours

IDÉAL POUR

Développeurs à la recherche de projets résidentiels de petite et moyenne taille

Investisseurs à la recherche de terrains urbains avec un potentiel de développement évident

Acheteurs privés envisageant de construire dans une zone résidentielle bien desservie

Un terrain avec un réel potentiel de développement, situé dans une zone avec une demande constante et une infrastructure ‌consolidée ‌idéale ‌pour ‌un ‌projet résidentiel aligné avec les besoins actuels du marché.

???? ‌Pour tout renseignement complémentaire, ‌documentation ‌urbanisme ‌ou ‌pour ‌organiser ‌une visite, ‌merci ‌de ‌ne pas ‌hésiter ‌à ‌contacter ‌moi.