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Maison mitoyenne à Reserva de Marbella, Costa del Sol, Espagne
Costa del Sol, Espagne
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€ 359.000
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface construite
120 m2
Terrasse
15 m2
Description
LICENCE TOURISTIQUE EN PLACE !! Magnifique maison de ville à La Reserva de Marbella, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de l'est de Marbella grâce à sa tranquillité, son environnement naturel et son excellent accès à certaines des plus belles plages de la côte.
La propriété est répartie sur trois étages et se distingue par sa polyvalence, sa luminosité et son orientation sud :
Au rez-de-chaussée, avec un accès indépendant depuis l'entrée principale, il y a un appartement indépendant, idéal pour générer des revenus locatifs grâce à des locations de vacances (il possède une licence touristique valide) ou pour accueillir famille et invités. Ce niveau comprend une chambre, une salle de bain entièrement rénovée et un agréable patio ensoleillé orienté sud, parfait pour profiter toute l'année du climat privilégié de la Costa del Sol.
Le premier étage comprend l'espace de vie principal de la maison : un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, des toilettes invités et une chambre avec une salle de bain en suite. Depuis le salon, on accède à une agréable terrasse couverte, idéale pour manger en plein air ou se détendre.
Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle de bain complète et une terrasse privée avec vue sur la mer : une valeur ajoutée qui apporte exclusivité et charme à la propriété.
La maison offre un parking pratique juste en face de l'entrée et est située dans un complexe résidentiel bien entretenu comprenant une piscine commune, des jardins et des espaces verts, le tout dans un environnement très paisible et résidentiel.
La Reserva de Marbella et la région de Cabopino
La Reserva de Marbella est un quartier résidentiel bien établi dans l'est de Marbella, entouré de nature et de forêts de pins, garantissant intimité et atmosphère détendue, loin de l'agitation du centre-ville mais parfaitement connecté.
À quelques minutes seulement se trouve Cabopino, l'une des zones les plus prisées de la côte, connue pour son caractère exclusif et sa nature protégée.
Parmi ses principales attractions figurent :
Cabopino Marina, avec ses restaurants, ses terrasses et son ambiance nautique.
Les dunes d'Artola, un espace naturel protégé doté de passerelles en bois et de larges plages de sable.
Certaines des plages les plus belles et les moins fréquentées de Marbella.
Terrain de golf Cabopino, idéal pour les amateurs de golf.
La zone combine nature, plage et services, y compris supermarchés, écoles internationales , restaurants et accès facile à l'autoroute A-7 , qui relie le centre-ville de Marbella en minutes et à l'aéroport international Málaga en environ 30 minutes.
La propriété est répartie sur trois étages et se distingue par sa polyvalence, sa luminosité et son orientation sud :
Au rez-de-chaussée, avec un accès indépendant depuis l'entrée principale, il y a un appartement indépendant, idéal pour générer des revenus locatifs grâce à des locations de vacances (il possède une licence touristique valide) ou pour accueillir famille et invités. Ce niveau comprend une chambre, une salle de bain entièrement rénovée et un agréable patio ensoleillé orienté sud, parfait pour profiter toute l'année du climat privilégié de la Costa del Sol.
Le premier étage comprend l'espace de vie principal de la maison : un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, des toilettes invités et une chambre avec une salle de bain en suite. Depuis le salon, on accède à une agréable terrasse couverte, idéale pour manger en plein air ou se détendre.
Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle de bain complète et une terrasse privée avec vue sur la mer : une valeur ajoutée qui apporte exclusivité et charme à la propriété.
La maison offre un parking pratique juste en face de l'entrée et est située dans un complexe résidentiel bien entretenu comprenant une piscine commune, des jardins et des espaces verts, le tout dans un environnement très paisible et résidentiel.
La Reserva de Marbella et la région de Cabopino
La Reserva de Marbella est un quartier résidentiel bien établi dans l'est de Marbella, entouré de nature et de forêts de pins, garantissant intimité et atmosphère détendue, loin de l'agitation du centre-ville mais parfaitement connecté.
À quelques minutes seulement se trouve Cabopino, l'une des zones les plus prisées de la côte, connue pour son caractère exclusif et sa nature protégée.
Parmi ses principales attractions figurent :
Cabopino Marina, avec ses restaurants, ses terrasses et son ambiance nautique.
Les dunes d'Artola, un espace naturel protégé doté de passerelles en bois et de larges plages de sable.
Certaines des plages les plus belles et les moins fréquentées de Marbella.
Terrain de golf Cabopino, idéal pour les amateurs de golf.
La zone combine nature, plage et services, y compris supermarchés, écoles internationales , restaurants et accès facile à l'autoroute A-7 , qui relie le centre-ville de Marbella en minutes et à l'aéroport international Málaga en environ 30 minutes.
Points forts du bien
Référence
R5254966
Emplacement
Reserva de Marbella
Zone
Costa del Sol
Pays
Espagne
Type de bien
Maison mitoyenne
Frais d'ordures/an
€ 185
Taxe foncière
€ 414
Caractéristiques
- Situation Golf à proximité, Magasins à proximité, Urbanisation
- Orientation Face Sud
- Etat Excellent état
- Piscine Piscine communautaire
- Régulateur de température Climatisation
- Vues Vues sur la Mer, Vues urbaines, Vues sur la rue
- Caractéristiques Terrasse couverte, Transports à proximité, Terrasse privée, Appartement hôte, Salle de bains attenante
- Mobilier Entièrement meublé
- Cuisine Cuisine toute équipée
- Parking Parking ouvert, Parking dans la rue
- Services publics Electricité
Emplacement du bien (approximatif)
Pour des raisons de confidentialité, la carte affiche un emplacement approximatif du bien. Veuillez nous contacter pour des détails précis ou pour organiser une visite.