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Finca - Cortijo à Vélez-Málaga, Costa del Sol East, Espagne
Costa del Sol East, Espagne
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€ 890.000
Chambres
4
Salles de bain
1
Surface construite
1777 m2
Jardin
4000 m2
Description
Centre équestre à vendre – Tout ce dont vous avez besoin... et un peu plus Vous recherchez un endroit où la passion des chevaux se conjugue avec le confort et un emplacement imbattable ? Ce centre équestre spectaculaire a tout ce dont vous avez besoin pour réaliser votre rêve équestre... et il est plus proche que vous ne le pensez ! Situation TOP : à 1 minute de l'autoroute – accès facile et rapide A seulement 4 minutes de la plage – oui, les chevaux et la mer dans la même image Proche de toutes commodités – supermarchés, vétérinaires, magasins... à portée de main Des installations conçues dans les moindres détails : 50 boxes spacieux et bien aérés 2 manèges (couverts et ouverts) pour s'entraîner par tous temps Grenier à foin et espace sciure bien répartis Lavage des chevaux Bureau fonctionnel pour la gestion quotidienne Sellerie avec 2 toilettes pour le personnel et les cavaliers Espace privé avec piscine, idéal pour se détendre après une journée à cheval Bar avec cuisine séparée, idéal pour des événements, des célébrations ou simplement déguster une tapa avec vue sur le manège. Plus 2 toilettes supplémentaires pour le confort des visiteurs. Que vous souhaitiez créer votre propre centre équestre, proposer une pension, organiser des événements équestres ou simplement profiter de la vie rurale avec style... ce centre équestre est un bon investissement. Appelez maintenant et venez voir par vous-même ! Parce que les rêves... galopent aussi.
Frais estimés à la charge de l'acheteur : L'achat est soumis à l'impôt sur les mutations immobilières (ITP) (loi 5/2021 sur les taxes assignées), avec un taux général maximum de 7 %. La base imposable sera la plus élevée entre le prix enregistré et la valeur cadastrale de référence (Art. 10 TRLITPAJD). Des tarifs réduits peuvent s’appliquer en fonction de la situation personnelle de l’acheteur. Les frais d'enregistrement de notarisation et d'enregistrement foncier sont régis respectivement par les barèmes officiels des frais (RD 1426/1989) et (RD 1427/1989). Fourchette estimée : entre 500 € et 2 000 € pour les frais de notaire et entre 250 € et 1 500 € pour les frais de registre. Agence administrative (si embauchée volontairement, les frais ne sont pas réglementés) : Estimé entre 300 € et 500 €. L’impôt communal sur les plus-values (IIVTNU) est à la charge du vendeur (Art. 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l'acquéreur : 979.000 €. Cette estimation est à titre indicatif et est fournie conformément conformément à l’Art. 20.1.c) TRLGDCU. Le montant final dépendra des circonstances spécifiques de la transaction et de l'acheteur. Les frais de courtage sont à la responsabilitédu vendeur. SDM.
Frais estimés à la charge de l'acheteur : L'achat est soumis à l'impôt sur les mutations immobilières (ITP) (loi 5/2021 sur les taxes assignées), avec un taux général maximum de 7 %. La base imposable sera la plus élevée entre le prix enregistré et la valeur cadastrale de référence (Art. 10 TRLITPAJD). Des tarifs réduits peuvent s’appliquer en fonction de la situation personnelle de l’acheteur. Les frais d'enregistrement de notarisation et d'enregistrement foncier sont régis respectivement par les barèmes officiels des frais (RD 1426/1989) et (RD 1427/1989). Fourchette estimée : entre 500 € et 2 000 € pour les frais de notaire et entre 250 € et 1 500 € pour les frais de registre. Agence administrative (si embauchée volontairement, les frais ne sont pas réglementés) : Estimé entre 300 € et 500 €. L’impôt communal sur les plus-values (IIVTNU) est à la charge du vendeur (Art. 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l'acquéreur : 979.000 €. Cette estimation est à titre indicatif et est fournie conformément conformément à l’Art. 20.1.c) TRLGDCU. Le montant final dépendra des circonstances spécifiques de la transaction et de l'acheteur. Les frais de courtage sont à la responsabilitédu vendeur. SDM.
Points forts du bien
Référence
R5253754
Emplacement
Vélez-Málaga
Zone
Costa del Sol East
Pays
Espagne
Type de bien
Finca - Cortijo
Taxe foncière
€ 1,255
Caractéristiques
- Piscine Collective
- Régulateur de température Chauffage central
- Caractéristiques Parquet, Barbecue
- Mobilier Partiellement meublé
- Cuisine Entièrement équipée
Emplacement du bien (approximatif)
Pour des raisons de confidentialité, la carte affiche un emplacement approximatif du bien. Veuillez nous contacter pour des détails précis ou pour organiser une visite.