Maison de ville spectaculaire à vendre à Marbella Centro – Emplacement privilégié dans une communauté tranquille et exclusive
Saisissez cette opportunité unique de posséder une superbe maison de ville dans l'urbanisation exclusive El Vergel, une petite communauté fermée très recherchée dans le centre de Marbella sur la Costa del Sol – réputée pour son ambiance résidentielle paisible, ses jardins luxuriants avec de grands arbres, sa piscine commune, son barbecue et ses espaces de détente, et son intimité maximale avec seulement une poignée de voisins. Cet endroit privilégié au cœur géographique de Marbella vous place à quelques minutes du pittoresque Casco Antiguo avec ses places fleuries et son charme historique, de la scène commerçante et gastronomique animée de l'Avenida Ricardo Soriano, et à seulement 7 minutes à pied de la plage Playa del Faro. Entouré de commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies, crèches, écoles et instituts, il est idéal pour les familles, avec un accès facile par l'A-7 au centre commercial La Cañada (5 minutes en voiture) et à la gare routière de Marbella (3 minutes). Dans un marché où les propriétés de Marbella ont connu une croissance des prix de 15 % en 2025, atteignant 5 258 €/m² en moyenne, cette maison promet un fort potentiel d'investissement avec des rendements locatifs de 6 à 11 % dans les zones centrales.
S'étendant sur 254 m² (selon l'évaluation) au rez-de-chaussée, au premier étage, au grenier et au demi sous-sol, cette propriété entièrement extérieure dispose d'une entrée privée avec allée, de deux places de parking privées et d'un jardin privé pour un isolement ultime. L'aménagement comprend quatre chambres (dont deux en suite), trois salles de bains et toilettes, un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée à distribution de chaleur, et un demi sous-sol avec trois pièces supplémentaires pour une utilisation polyvalente. Des vues partielles sur la mer, Gibraltar et la côte africaine ajoutent à l'attrait, avec de nouvelles enceintes extérieures en aluminium à double vitrage assurant un confort moderne. Prêt à emménager, avec un certificat énergétique valide.
La communauté intime favorise une atmosphère accueillante avec des jardins matures et bien entretenus et une piscine, garantissant un luxe « nécessitant peu d'entretien ». ‌Cette ‌spectaculaire ‌maison, dans un ‌endroit calme mais central, ‌est parfaite pour vivre toute l'année ‌ou ‌comme ‌un ‌investissement ‌avisé ‌ – ‌contactez-nous ‌aujourd'hui ‌pour ‌organiser ‌une ‌visite !