Retour à l'accueilÀ vendre
Terrain Résidentiel à Casares, Costa del Sol, Espagne
Costa del Sol, Espagne
Partager :
€ 3.200.000
Surface construite
2222 m2
Jardin
2450 m2
Description
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – TERRAIN URBAIN À ESTEPONA AVEC POTENTIEL POUR 18 MAISONS
TERRAIN URBANISÉ AVEC PLAN PARTIEL ET TRAVAUX D'INFRASTRUCTURE TERMINÉS
Terrain urbain à vendre sous régime de copropriété (proindiviso), situé dans le SECTEUR R.2 ARROYO LA PARRILLA à Estepona, à seulement 200 mètres de la plage et à côté d'un terrain de golf. Une opportunité privilégiée pour les promoteurs souhaitant construire un projet résidentiel dans un quartier en forte demande.
CARACTÉRISTIQUES URBAINES DE LA PROPRIÉTÉ
Superficie totale du terrain : 2 450 m² (proindiviso)
Surface constructible estimée : 2 222 m²t
Densité autorisée : jusqu'à 10 logements par parcelle (18 unités disponibles)
Hauteur maximale autorisée : 2 étages
Occupation du terrain : 50%
Zonage : UA (usage résidentiel unifamilial et usages compatibles)
SITUATION ACTUELLE DU SECTEUR
Zone entièrement urbanisée
Travaux d'urbanisation achevés et approuvés par la Mairie
Comprend deux maisons existantes qui sont déduites du potentiel de développement
Disponibilité immédiate pour démarrer le projet
AVANTAGES POUR LES DÉVELOPPEURS
Excellent emplacement sur la Costa del Sol
Produit très recherché : maisons unifamiliales à étages
Rentabilité optimisée : 18 logements avec 2 222 m² de surface nette constructible
Garages, terrasses et sous-sols non inclus dans le calcul constructible
Le régime proindiviso peut être réglementé en interne via des statuts communautaires (zones privées et espaces partagés)
DOCUMENTATION DISPONIBLE
Plan partiel du secteur
Projet de rémunération
Fiches d'urbanisme mises à jour
Informations cadastrales et paramètres d’aménagement
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
200 mètres de la plage
À côté d'un terrain de golf
Zone en croissance avec une forte demande résidentielle
Accès facile aux autoroutes et aux services essentiels
REMARQUES IMPORTANTES
Toutes les données doivent être confirmées par des mesures techniques et une consultation d’urbanisme actualisée.
La propriétéest sous un régime pro-indiviso ; le lotissement n'est pas possible, mais l'usage peut être géré par le biais d'accords communautaires.
Contactez-nous aujourd'hui pour plus informations ou pour planifier une visite.
TERRAIN URBANISÉ AVEC PLAN PARTIEL ET TRAVAUX D'INFRASTRUCTURE TERMINÉS
Terrain urbain à vendre sous régime de copropriété (proindiviso), situé dans le SECTEUR R.2 ARROYO LA PARRILLA à Estepona, à seulement 200 mètres de la plage et à côté d'un terrain de golf. Une opportunité privilégiée pour les promoteurs souhaitant construire un projet résidentiel dans un quartier en forte demande.
CARACTÉRISTIQUES URBAINES DE LA PROPRIÉTÉ
Superficie totale du terrain : 2 450 m² (proindiviso)
Surface constructible estimée : 2 222 m²t
Densité autorisée : jusqu'à 10 logements par parcelle (18 unités disponibles)
Hauteur maximale autorisée : 2 étages
Occupation du terrain : 50%
Zonage : UA (usage résidentiel unifamilial et usages compatibles)
SITUATION ACTUELLE DU SECTEUR
Zone entièrement urbanisée
Travaux d'urbanisation achevés et approuvés par la Mairie
Comprend deux maisons existantes qui sont déduites du potentiel de développement
Disponibilité immédiate pour démarrer le projet
AVANTAGES POUR LES DÉVELOPPEURS
Excellent emplacement sur la Costa del Sol
Produit très recherché : maisons unifamiliales à étages
Rentabilité optimisée : 18 logements avec 2 222 m² de surface nette constructible
Garages, terrasses et sous-sols non inclus dans le calcul constructible
Le régime proindiviso peut être réglementé en interne via des statuts communautaires (zones privées et espaces partagés)
DOCUMENTATION DISPONIBLE
Plan partiel du secteur
Projet de rémunération
Fiches d'urbanisme mises à jour
Informations cadastrales et paramètres d’aménagement
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
200 mètres de la plage
À côté d'un terrain de golf
Zone en croissance avec une forte demande résidentielle
Accès facile aux autoroutes et aux services essentiels
REMARQUES IMPORTANTES
Toutes les données doivent être confirmées par des mesures techniques et une consultation d’urbanisme actualisée.
La propriétéest sous un régime pro-indiviso ; le lotissement n'est pas possible, mais l'usage peut être géré par le biais d'accords communautaires.
Contactez-nous aujourd'hui pour plus informations ou pour planifier une visite.
Points forts du bien
Référence
R5234698
Emplacement
Casares
Zone
Costa del Sol
Pays
Espagne
Type de bien
Terrain Résidentiel
Caractéristiques
- Situation Ville
- Etat Excellent
- Vues Mer, Montagne
- Services publics Electricité, Eau potable, Téléphone, Gaz, Panneaux solaires photovoltaïques, Chauffage solaire de l’eau
Emplacement du bien (approximatif)
Pour des raisons de confidentialité, la carte affiche un emplacement approximatif du bien. Veuillez nous contacter pour des détails précis ou pour organiser une visite.