Opportunité d'investissement unique à Fuengirola – Locaux commerciaux avec projet d'unité de stockage et licence

Nous vous présentons en exclusivité ce magnifique local commercial à vendre, situé dans une zone centrale de la Calle Sevilla, au cœur de Fuengirola (Málaga). Son excellent emplacement, entouré de services, de commerces et de routes principales, en fait un investissement sûr et rentable, idéal aussi bien pour les entrepreneurs que pour les promoteurs immobiliers.

La propriété a une superficie totale de 535 m², parfaitement répartie pour optimiser l'espace. Elle dispose actuellement d'une licence agréée pour la vente d'unités de stockage, avec 70 unités prêtes à la vente ou à la location, offrant une source de revenus immédiate.

De plus, les locaux sont équipés d'un monte-charge fonctionnel qui se connecte directement au sous-sol, où se trouvent les unités de stockage supplémentaires, facilitant ainsi l'accès et les opérations commerciales.

Caractéristiques principales : 535 m² de surface construite.

70 unités de stockage agréées prêtes à la vente.
Monte-charge avec accès au sous-sol.
Emplacement imbattable sur la Calle Sevilla, Fuengirola.
Secteur très demandé et facile d'accès.

En valeur ajoutée, la propriété comprend une étude de projet de changement d'usage, qui ouvre la possibilité de construire deux appartements aux étages supérieurs, ainsi que de convertir les unités de stockage en places de parking au sous-sol, maximisant ainsi son potentiel de développement et d'appréciation. Nous estimons environ 30 à 40 places de stationnement.

Ce projet offre une combinaison parfaite de rentabilité immédiate et de potentiel de croissance future : vous pouvez commencer à générer des revenus dès le premier jour en vendant les unités de stockage, pendant que le nouveau projet résidentiel progresse.

Un investissement polyvalent, moderne et tourné vers l'avenir, idéal pour ceux qui recherchent la sécurité, un emplacement privilégié et un retour sur investissement dans l'une des villes les plus dynamiques de la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Contactez-moi ‌aujourd'hui pour des informations plus détaillées, les plans et études ‌d'étage ‌disponibles, ou pour ‌programmer ‌une ‌visite ‌personnelle ‌de la ‌propriété.

Ne manquez pas cette opportunité ‌unique ‌à ‌Fuengirola !