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Villa Individuelle à Nueva Andalucía, Costa del Sol, Espagne
Costa del Sol, Espagne
Partager :
€ 2.995.000
Chambres
4
Salles de bain
5.5
Surface construite
350 m2
Jardin
843 m2
Terrasse
133 m2
Description
Idéalement située au cœur de Nueva Andalucía, cette élégante villa contemporaine allie design moderne, charme méditerranéen et adresse privilégiée de Marbella. À distance de marche du Centro Plaza et de Puerto Banús, la propriété bénéficie de l'un des environnements les plus pratiques et les plus recherchés de la région, parfait pour vivre et investir. Malgré sa situation centrale, la villa offre une tranquillité exceptionnelle, car elle est située dans une impasse calme sans circulation de transit.
Construite sur deux étages sur un généreux terrain de 843 m², la villa offre 350 m² de surface construite plus 133 m² de terrasses et porches, créant un flux intérieur-extérieur parfait. De plus, il dispose d'un garage spacieux de 50 m² et d'un belvédère magnifiquement conçu de 50 m², offrant un refuge ombragé avec une cuisine extérieure entièrement équipée, un salon et un coin repas, idéal pour se détendre ou se divertir sous le soleil de Marbella.
Le salon décloisonné avec des plafonds à double hauteur se connecte parfaitement aux terrasses, au jardin et à la piscine privée, idéal pour se divertir ou se détendre avec style. La piscine elle-même est finie avec des pierres de lave naturelles, créant une esthétique saisissante et une touche luxueuse.
La cuisine moderne est entièrement équipée et comprend un réfrigérateur dédié avec suffisamment d'espace pour stocker de la nourriture, des boissons et des fournitures, une caractéristique pratique et luxueuse qui améliore la vie quotidienne et le confort des divertissements.
Dotée de quatre chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bains privative et de deux toilettes invités, cette maison offre un confort et une intimité exceptionnels. Dans toute la propriété, vous trouverez le chauffage au sol dans chaque pièce, des unités de climatisation chaudes et froides indépendantes et du parquet en ipé, garantissant les plus hauts standards de luxe et de confort.
Au niveau inférieur, il y a une salle de cinéma et de musique exclusive, construite selon des spécifications extrêmement élevées avec un système surround pare-balles, un niveau de qualité acoustique inégalé à Marbella. Relié au garage, il y a également un débarras de 12 m² offrant un confort supplémentaire.
L'espace bien-être comprend une salle de sport privée, un sauna, un jacuzzi intégré au sol et une salle de bain complète, créant un espace parfait pour la détente et le bien-être.
Depuis la terrasse supérieure, vous bénéficiez déjà d'une vue partielle sur le golf et la montagne, et la propriété offre également un excellent potentiel d'agrandissement. Il est possible de construire un escalier extérieur sur le côté de la maison menant à la terrasse, ainsi que d'ajouter un toit-terrasse supplémentaire de 100 m², améliorant encore les vues panoramiques, l'espace de vie extérieur et la valeur globale de la propriété.
Grâce à son emplacement, sa conception et son attrait locatif, cette villa est l'une des meilleures options de location à court et à long terme, générant un retour sur investissement impressionnant et un fort potentiel de revenus passifs.
À proximité de terrains de golf de classe mondiale, de plages, de restaurants et d'écoles internationales, cette propriété représente une rare opportunité de posséder une maison de luxe dans l'un des quartiers les plus recherchésde Marbella, élégant, privé et hautement rentable.
Tous les meubles sont inclus dans le prix.
Construite sur deux étages sur un généreux terrain de 843 m², la villa offre 350 m² de surface construite plus 133 m² de terrasses et porches, créant un flux intérieur-extérieur parfait. De plus, il dispose d'un garage spacieux de 50 m² et d'un belvédère magnifiquement conçu de 50 m², offrant un refuge ombragé avec une cuisine extérieure entièrement équipée, un salon et un coin repas, idéal pour se détendre ou se divertir sous le soleil de Marbella.
Le salon décloisonné avec des plafonds à double hauteur se connecte parfaitement aux terrasses, au jardin et à la piscine privée, idéal pour se divertir ou se détendre avec style. La piscine elle-même est finie avec des pierres de lave naturelles, créant une esthétique saisissante et une touche luxueuse.
La cuisine moderne est entièrement équipée et comprend un réfrigérateur dédié avec suffisamment d'espace pour stocker de la nourriture, des boissons et des fournitures, une caractéristique pratique et luxueuse qui améliore la vie quotidienne et le confort des divertissements.
Dotée de quatre chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bains privative et de deux toilettes invités, cette maison offre un confort et une intimité exceptionnels. Dans toute la propriété, vous trouverez le chauffage au sol dans chaque pièce, des unités de climatisation chaudes et froides indépendantes et du parquet en ipé, garantissant les plus hauts standards de luxe et de confort.
Au niveau inférieur, il y a une salle de cinéma et de musique exclusive, construite selon des spécifications extrêmement élevées avec un système surround pare-balles, un niveau de qualité acoustique inégalé à Marbella. Relié au garage, il y a également un débarras de 12 m² offrant un confort supplémentaire.
L'espace bien-être comprend une salle de sport privée, un sauna, un jacuzzi intégré au sol et une salle de bain complète, créant un espace parfait pour la détente et le bien-être.
Depuis la terrasse supérieure, vous bénéficiez déjà d'une vue partielle sur le golf et la montagne, et la propriété offre également un excellent potentiel d'agrandissement. Il est possible de construire un escalier extérieur sur le côté de la maison menant à la terrasse, ainsi que d'ajouter un toit-terrasse supplémentaire de 100 m², améliorant encore les vues panoramiques, l'espace de vie extérieur et la valeur globale de la propriété.
Grâce à son emplacement, sa conception et son attrait locatif, cette villa est l'une des meilleures options de location à court et à long terme, générant un retour sur investissement impressionnant et un fort potentiel de revenus passifs.
À proximité de terrains de golf de classe mondiale, de plages, de restaurants et d'écoles internationales, cette propriété représente une rare opportunité de posséder une maison de luxe dans l'un des quartiers les plus recherchésde Marbella, élégant, privé et hautement rentable.
Tous les meubles sont inclus dans le prix.
Points forts du bien
Référence
R5221666
Emplacement
Nueva Andalucía
Zone
Costa del Sol
Pays
Espagne
Type de bien
Villa Individuelle
Frais d'ordures/an
€ 139
Taxe foncière
€ 1,520
Caractéristiques
- Situation Golf à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité
- Orientation Sud-est
- Etat Bon
- Piscine Privée
- Régulateur de température Climatisation, Chauffage au sol, SDB sol chauffant
- Vues Montagne, Golf, Jardin, Piscine, Rue
- Caractéristiques Terrasse couverte, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, WiFi, Salle de sport, Sauna, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Parquet, Sol en marbre, Jacuzzi, Barbecue, Sous-sol, Fibre optique
- Mobilier En option
- Sécurité Stores électriques, Système d’alarme
- Parking Plusieurs, Privé
Emplacement du bien (approximatif)
Pour des raisons de confidentialité, la carte affiche un emplacement approximatif du bien. Veuillez nous contacter pour des détails précis ou pour organiser une visite.