MASSIVEMENT RÉDUIT DE 260 000 € à vendre rapidement - Superbe Penthouse d'angle en duplex de 3 chambres à seulement 100 m de la plage, des commerces et des restaurants, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée exposée sud-ouest. Complexe exclusif El Higueron avec hôtel Hilton, spa, club de sport et club de plage. Également une excellente opportunité d'investissement puisque le permis de location est déjà en place. "NOUVEAU VERRE D'INTIMITÉ AJOUTÉ ENTRE LA PROPRIÉTÉ VOISINE".

PENTHOUSE (119 m2 construits au total)
3 chambres doubles, 2 salles de douche luxueuses, bel espace de vie moderne et ouvert avec salon, salle à manger et cuisine équipée design. Buanderie séparée raccordée pour lave-linge et sèche-linge. Fantastique vue sud-ouest sur la mer depuis les fenêtres panoramiques, revêtement de sol haut de gamme partout, système de maison intelligente de pointe pour une vie moderne. Toutes les chambres sont équipées d'armoires intégrées offrant de nombreux rangements.

SUPERBE TERRASSE ET SOLARIUM (66 m2 construits au total)
Vue panoramique à couper le souffle sur la mer et la côte depuis son incroyable terrasse couverte d'angle orientée sud-ouest et son solarium ouvert et ensoleillé avec beaucoup d'espace pour un grand jacuzzi, des chaises longues, un salon, une table à manger, un espace barbecue, etc., pour une vie et un divertissement de luxe.

2 X PARKING ET STOCKAGE (25 m2)
Comprend 2 places de parking souterraines et un débarras.

DÉVELOPPEMENT
Le développement offre une vue imprenable sur la mer et des espaces communs de réserve de luxe, comprenant une piscine à débordement, une salle de sport, un sauna, un bain turc, des espaces verts pour bronzer et un espace de détente. Le mobilier et les installations des espaces communs sont comme neufs, car le développement n'a été terminé qu'en 2024. Une plage de sable Pavillon bleu de 7 km de long et une magnifique promenade se trouvent à quelques pas de la propriété.

COMMUNAUTÉ El HIGUERON
Sécurité 24h/24, centre commercial avec supermarché, pharmacie, café et divers restaurants dont un étoilé Michelin. Hôtel Hilton, club sportif avec salle de sport, courts de paddle et de tennis, beach volley, cours de yoga et de Pilates, etc. Fantastique spa Nagomi avec 13 salles de soins, 3 cabines d'hydrothérapie, centre de physiothérapie, salon de beauté, vue sur la mer et espaces de détente réservés.

EMPLACEMENT
Situé près de la plage (à El Higueron) à la frontière entre Fuengirola et Benalmádena, cet emplacement est difficile à battre, étant à seulement 100 mètres de la plage de Carvajal et à seulement quelques pas de la gare, ce qui rend les déplacements vers d'autres villes, l'aéroport et la belle ville/port de Malaga très faciles sans voiture. En plus de ses incroyables vues sur la mer et de son emplacement privilégié à proximité de la plage, ce penthouse de luxe à vendre se trouve à proximité des supermarchés, des restaurants, des bars de plage, des hôtels, des écoles et des arrêts de bus, etc.

COÛTS D'ACHAT RÉDUITS
En achetant une revente moderne rare auprès de l'un des premiers investisseurs dans ce développement de luxe, vous pouvez garantir l'une des propriétés et des vues les mieux situées. Mais surtout, les frais d'achat sont inférieurs à ceux de l'achat de neuf, en évitant la taxe iva/taxe de 10 % et la taxe sur les nouvelles constructions de 1,5 % du gouvernement régional.

Le vendeur nous a informé que :
Les frais communautaires sont d'env. 274 € par mois. (20% supplémentaires si utilisé pour la location)
L'IBI (taxe d'habitation) est de : env. 750 € par an.
BASURA (Rubbish Bill) mesure env. 60 € par an.

Avec sa LPO (Permis de première occupation), cela ferait un superbe investissement ou une maison permanente/de vacances de luxe.

Ce superbe penthouse en duplex d'angle à vendre est non seulement situé dans l'un des meilleurs/plus récents développements de la région, mais également le ‌penthouse ‌actuel est ‌l'un ‌des ‌les mieux situés de tout le ‌développement ‌avec deux spacieuses ‌terrasses ‌orientées sud-ouest ‌offrant une ‌vue ‌panoramique ‌à couper le souffle‌sur la mer ‌.

Appelez ‌maintenant ‌pour ‌réserver ‌ou ‌organiser ‌la visite.