Nous vous présentons un bien exceptionnel de par ses dimensions et son emplacement privilégié. Situé en angle au cinquième étage, ce généreux appartement de 234 m² (construit) se distingue par sa luminosité, ses vues dégagées et une orientation sud qui garantit un ensoleillement toute la journée.
DESCRIPTION GÉNÉRALE
Avec un aménagement extérieur et ouvert, cette propriété est une toile vierge idéale pour :
Subdivision en deux logements : Ses 234 m² permettent une répartition équilibrée en deux grands logements, tous deux dotés de façades extérieures et d'une ventilation transversale grâce à la position d'angle.
Résidence de Luxe : La possibilité de créer une maison unifamiliale unique en centre-ville, avec de grands espaces ouverts et des zones jour et nuit clairement définies.
DISPOSITION ACTUELLE
Chambres spacieuses : toutes avec un grand potentiel de redistribution.
Grand salon : Avec accès à une terrasse/fenêtre offrant une vue dégagée.
Condition : Nécessite une rénovation complète, permettant une appréciation immédiate de la valeur une fois terminée.
COMMODITÉS ET SERVICES
Place de parking incluse : Une valeur ajoutée critique et rare en centre urbain.
Emplacement stratégique : À quelques pas de la gare de Cercanías (connexion directe à l'aéroport et à Málaga).
Environnement privilégié : entouré de supermarchés, de restaurants et de services de haut niveau. La plage n'est qu'à quelques minutes. à pied, offrant le mélange parfait entre vie urbaine et proximité balnéaire.
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Située au cœur de Fuengirola, cette zone bénéficie d'une forte demande de résidence permanente et de locations de vacances à court ou à long terme.
APPELEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS
Un bien avec une marge de personnalisation élevée et une plus-value après rénovation. Contactez-nous pour organiser une visite et recevoir une analyse ‌personnalisée ‌de ‌faisabilité‌du lotissement.
Les frais immobiliers sont inclus dans le prix de ‌vente‌. Les frais liés à l'achat tels que ‌ITP ‌(Transfer ‌Taxe), ‌AJD ‌(Stamp Duty), ‌notaire ‌et ‌registre ‌frais ‌ne sont ‌pas ‌inclus.