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Villa Individuelle à Nueva Andalucía, Costa del Sol, Espagne
Costa del Sol, Espagne
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€ 3.350.000
Chambres
5
Salles de bain
5
Surface construite
635 m2
Jardin
849 m2
Description
Nichée dans la prestigieuse enclave de La Cerquilla, la Villa La Cerquilla est un sanctuaire de luxe contemporain entouré par la beauté de la Golf Valley de Marbella. Derrière son portail privé, la résidence s'ouvre sur cinq généreuses chambres doubles, dont une suite parentale raffinée avec sa propre salle de bain. Pour une plus grande polyvalence, un appartement séparé pour les invités ou le personnel et une salle de service dédiée offrent confort et intimité pour chaque style de vie.
Conçue à la fois pour les loisirs et le divertissement, la villa dispose d'une élégante salle de jeux et d'un toit-terrasse spectaculaire avec jacuzzi, parfait pour profiter du soleil tout en admirant la vue imprenable sur le parcours de golf. À l'extérieur, des jardins bien entretenus encadrent une piscine privée étincelante et des chaises longues, tandis qu'une terrasse couverte avec barbecue prépare le terrain pour des soirées en plein air inoubliables. Un grand parking privé garantit que chaque arrivée se fait sans effort.
Les intérieurs sont baignés de lumière naturelle, reliant harmonieusement une cuisine moderne entièrement équipée, des espaces de vie élégants et les derniers conforts, notamment la climatisation, le chauffage et un système de sécurité discret. Meublée avec goût partout, la villa est vendue entièrement équipée, prête à être utilisée dès le premier jour.
Au-delà du style de vie, Villa La Cerquilla présente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec des rendements locatifs avérés allant jusqu'à 15 000 € par semaine en haute saison et 11 000 à 12 000 € par semaine en basse saison, ainsi qu'un potentiel de 12 000 € par mois pour les locations longue durée, il offre de fortes perspectives de revenus. Dans le même temps, la propriété présente un excellent potentiel de réforme, permettant à un futur propriétaire d'augmenter encore sa valeur.
L'emplacement est primordial, et ici il excelle : la Villa La Cerquilla offre un accès rapide aux meilleures écoles et collèges internationaux de Marbella, aux terrains de golf de classe mondiale, à la marina animée de Puerto Banús, ainsi aux plages dorées , de restaurants gastronomiques et de boutiques de créateurs. C'est une résidence où l'élégance rencontre la commodité, promettant l'équilibre parfait entre intimité, style de vie et retour sur investissement .
Conçue à la fois pour les loisirs et le divertissement, la villa dispose d'une élégante salle de jeux et d'un toit-terrasse spectaculaire avec jacuzzi, parfait pour profiter du soleil tout en admirant la vue imprenable sur le parcours de golf. À l'extérieur, des jardins bien entretenus encadrent une piscine privée étincelante et des chaises longues, tandis qu'une terrasse couverte avec barbecue prépare le terrain pour des soirées en plein air inoubliables. Un grand parking privé garantit que chaque arrivée se fait sans effort.
Les intérieurs sont baignés de lumière naturelle, reliant harmonieusement une cuisine moderne entièrement équipée, des espaces de vie élégants et les derniers conforts, notamment la climatisation, le chauffage et un système de sécurité discret. Meublée avec goût partout, la villa est vendue entièrement équipée, prête à être utilisée dès le premier jour.
Au-delà du style de vie, Villa La Cerquilla présente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec des rendements locatifs avérés allant jusqu'à 15 000 € par semaine en haute saison et 11 000 à 12 000 € par semaine en basse saison, ainsi qu'un potentiel de 12 000 € par mois pour les locations longue durée, il offre de fortes perspectives de revenus. Dans le même temps, la propriété présente un excellent potentiel de réforme, permettant à un futur propriétaire d'augmenter encore sa valeur.
L'emplacement est primordial, et ici il excelle : la Villa La Cerquilla offre un accès rapide aux meilleures écoles et collèges internationaux de Marbella, aux terrains de golf de classe mondiale, à la marina animée de Puerto Banús, ainsi aux plages dorées , de restaurants gastronomiques et de boutiques de créateurs. C'est une résidence où l'élégance rencontre la commodité, promettant l'équilibre parfait entre intimité, style de vie et retour sur investissement .
Points forts du bien
Référence
R5174071
Emplacement
Nueva Andalucía
Zone
Costa del Sol
Pays
Espagne
Type de bien
Villa Individuelle
Caractéristiques
- Situation Golf à proximité, Port à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité
- Orientation Sud-ouest
- Etat Excellent
- Piscine Privée
- Vues Mer, Montagne, Panoramique, Jardin, Piscine
- Caractéristiques Terrasse couverte, Garde-robes encastrées, WiFi, Salle de bains attenante, Jacuzzi, Sous-sol
- Mobilier Entièrement meublé
- Sécurité Stores électriques
- Parking Plusieurs, Privé
Emplacement du bien (approximatif)
Pour des raisons de confidentialité, la carte affiche un emplacement approximatif du bien. Veuillez nous contacter pour des détails précis ou pour organiser une visite.