Appartement moderne de 4 chambres au rez-de-chaussée, Villa Marina (Puerto Banús)

Points forts de la propriété

* Entièrement rénové depuis le gros œuvre en mettant l'accent sur la qualité et la longévité : fenêtres, portes, revêtements de sol, climatisation, plomberie, électricité, cuisine et salles de bains
* Aménagement généreux et équilibré offrant 4 chambres et 3 salles de bains (2 en-suite), idéales pour vivre en famille et recevoir des invités
* Élégant espace de vie et de salle à manger décloisonné conçu pour le confort et l'usage quotidien plutôt que pour une occupation à court terme
* Cour privée avec sièges ombragés et accès direct aux jardins communaux et à la piscine orientés sud
* Communauté fermée établie de style andalou avec jardins paysagers et parking sécurisé
* Emplacement privilégié en bord de mer, à quelques pas de la marina de Puerto Banús et des clubs de plage
* Les locations de courte durée (60 jours ou moins) ne sont pas autorisées, garantissant un environnement calme, sécurisé et majoritairement occupé par le propriétaire.

Description intérieure

L'intérieur a été soigneusement reconfiguré pour créer une maison familiale à la fois raffinée et pratique. Un salon et une salle à manger décloisonnés et lumineux forment le cœur de l'appartement, s'ouvrant directement sur les jardins et offrant une connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La cuisine contemporaine est entièrement équipée d'appareils intégrés et d'armoires aux lignes épurées, offrant un cadre fonctionnel et élégant pour la vie quotidienne et pour se divertir.

Deux chambres principales spacieuses disposent d'une salle de bains moderne et d'armoires encastrées. Deux autres chambres - une aménagée en lits jumeaux et une en chambre avec lits superposés - offrent de la flexibilité aux enfants, aux invités ou à la famille en visite. Une troisième salle de bain complète dessert les chambres secondaires et les espaces de vie principaux, préservant le confort et l'intimité de tous les occupants.

Vie en plein air

La cour privée offre un refuge discret et ombragé pour le café du matin ou la détente en soirée. Depuis l'espace de vie principal, les résidents accèdent directement aux jardins communs et à la piscine orientés au sud - une combinaison rare d'intimité et d'ouverture qui convient particulièrement bien aux familles et aux séjours plus longs.

Communauté et commodités

Villa Marina est une communauté résidentielle fermée et bien établie où les locations de vacances à court terme ne sont pas autorisées. Cela crée une atmosphère particulièrement paisible avec des voisins cohérents, une sécurité renforcée et un sentiment de permanence de plus en plus valorisé à ce niveau du marché.

Les résidents bénéficient de :

* Jardins communaux paysagers et piscine
* Parking intérieur sécurisé
* Architecture de faible hauteur et ambiance calme et résidentielle
* Une communauté stable et axée sur le propriétaire à quelques minutes de la côte

Emplacement et style de vie

Situé en bord de mer sur la route principale, l'appartement bénéficie d'une position privilégiée mais discrète à proximité de Puerto Banús tout en restant à l'écart du bruit de la nuit.

* À environ 5 minutes à pied du La Sala Beach Club (via accès privé)
* À environ 10 minutes à pied de la plage et de l'Ocean Club Marbella
* À environ 15 minutes à pied de la marina de Puerto Banús

D'excellentes liaisons de transport relient Marbella, San Pedro de Alcántara et Estepona, avec des liaisons directes vers l'aéroport de Malaga, idéales pour les familles partageant leur temps entre l'Espagne et l'étranger.

Toutes les mesures sont approximatives et sujettes à vérification.

Demander une visite

Si vous recherchez une résidence raffinée en bord de mer adaptée à la vie de famille, aux séjours prolongés et à l'accueil d'invités - au sein d'une communauté sécurisée et tranquille - nous serions heureux d'organiser une visite privée.

FAQ

La location de vacances est-elle autorisée ?
Les locations à court terme ne sont pas autorisées selon les règles de la communauté. Cela garantit un environnement plus calme et plus sûr avec des résidents de longue durée plutôt qu'un trafic de vacances éphémère. Les locations de plus de 60 jours sont autorisées, ce qui rend la propriété adaptée aux locations à long terme.

À qui convient le mieux ce bien ?
Familles, propriétaires de résidences secondaires et acheteurs à la recherche d'une résidence en bord de mer de haute qualité et à faible densité, avec un espace pour rendre visite à la famille et aux amis.

Jusqu'où sont la plage et le port de plaisance ?
À environ 10 minutes à pied de la plage et de l'Ocean Club, et à environ 15 minutes de la marina de Puerto Banús.

Le ‌parking ‌est-il inclus ?
Oui ‌- ‌un parking sécurisé est disponible au sein de la communauté ‌gated ‌.

Qu'est-ce qui a été rénové ?
Une rénovation structurelle ‌et ‌cosmétique ‌y compris ‌fenêtres, portes, ‌revêtement de sol, ‌climatisation, ‌plomberie, ‌électricité, ‌cuisine ‌et ‌salles de bains.