SUPERBE MAISON RURALE ET ENTREPRISE DE STYLE DE VIE À VENDRE PRÈS DE RONDA
Une propriété très spéciale - Une superbe entreprise de loisirs et de style de vie vient d'arriver sur le marché et elle ne restera pas longtemps, c'est sûr !
Situé en bordure du pittoresque village blanc de Benalauria, sur les pentes de la spectaculaire vallée du Genal, niché entre de riches forêts de châtaigniers et des oliveraies ensoleillées au cœur de la spectaculaire Serrania de Ronda, Málaga, Espagne.

LA PROPRIÉTÉ : -
Grande villa individuelle de 284m2 construite sur trois niveaux et disposant d'un jardin. BONUS :- inclus dans le prix est un terrain de 3 250 m2, situé à quelques pas - à environ 200 mètres de la propriété le long d'un petit chemin de campagne. Ce terrain compte 25 oliviers bien entretenus , est clôturé et dispose de l' eau de ville . Il s'agit d'un terrain rustique non constructible, idéal pour un jardin maraîcher, l'élevage de poules, etc. Une opportunité d'autosuffisance - vivre la belle vie !
Chacun des trois niveaux dispose d'un appartement indépendant. Le propriétaire habite dans le duplex au dernier étage et loue les deux autres appartements comme locations de vacances indépendantes. Entièrement autorisé pour le tourisme toute l'année.
Chaque appartement dispose d'une entrée privée depuis le niveau de la rue.
Cette maison est la dernière sur la ruelle qui sort du village , le quartier est donc uniquement résidentiel et calme . Il se trouve à quelques pas du parking du village et de la place du village où se trouvent des bars/restaurants et des magasins.
La grande piscine municipale en plein air est ouverte en juillet et août et ne coûte que 1 € par jour !

APPARTEMENT JARDIN - Unité locative 1 .

Entrez par le portail dans un jardin clos qui longe tout le côté de l'appartement. Quelques espaces charmants pour s'asseoir et profiter des vues incroyables - il y aurait de la place pour installer un petit bassin profond - ou peut-être un bain à remous !
Cuisine et salle à manger ouvertes de style ferme. Entièrement équipé avec réfrigérateur, lave-linge. Un petit salon avec canapé lit (utilisé comme 2ème chambre pour les locataires)
La chambre principale dispose d'un luxueux lit queen-size et d'une grande armoire. Vues spectaculaires sur les agrumes et les collines
La salle de bain privée avec douche avec ses carreaux verts est aussi fraîche que le jardin.
Chauffage central et climatisation. Wi-Fi. Patio ensoleillé et agrumes dans le jardin

APPARTEMENT DU MILIEU

Beau grand salon/salle à manger et cuisine décloisonnés - Il s'agit d'une pièce lumineuse et aérée avec une vue exceptionnelle - Le salon est conçu avec des canapés-lits qui se transforment en lits - pouvant accueillir confortablement jusqu'à 4/5 personnes
La cuisine entièrement équipée dispose d'une cuisinière à gaz, d'un réfrigérateur et d'un lave-linge. Les nuits d'hiver, le poêle à bois crée une atmosphère particulière tout en admirant le ciel immaculé du sud.
Une caractéristique particulièrement belle est le charmant balony à côté du salon - Un espace pour s'asseoir et profiter de la vue ou dîner en plein air.
La salle de bains spacieuse mène au salon et offre une douche et une baignoire.
La chambre principale est spacieuse et confortable et mène à une terrasse luxuriante avec encore plus de ces vues incroyables.
N.-B.. Il y a un grand cellier à côté de la chambre - celui-ci pourrait être converti en salle de douche attenante pour la chambre.
CARACTÉRISTIQUES
Double vitrage
Balcon et terrasse avec meubles
AC froid/chaud
Télévision intelligente
Wi-Fi
Machine à laver
Poêle à bois

APPARTEMENT DUPLEX

La terrasse de 50 m² surplombant la vallée du Genal et les collines est l'endroit idéal pour prendre le petit-déjeuner ou passer de nombreuses nuits avec un verre de vin à ciel ouvert.
Cuisine de style ferme entièrement équipée avec poêle à bois.
Salle de bains au design fabuleux et unique avec baignoire et douche à l'italienne. des vues imprenables !
Ce duplex est une maison privée spacieuse, parfaite et confortable pour en profiter. Il y a des vues magnifiques depuis chaque fenêtre dont vous pourrez profiter du lever du soleil dans votre lit jusqu'au coucher du soleil et du ciel du sud sur votre terrasse.
L'étage supérieur comprend un grand salon et une magnifique chambre double avec un grand dressing - conversion facile pour inclure une salle d'eau/salle de douche. Un petit escalier depuis le salon mène à une salle de séjour en mezzanine - Un espace flexible qui pourrait être utilisé comme bureau ou comme chambre supplémentaire occasionnelle.

CARACTÉRISTIQUES

Chambre double avec lit king-size de luxe 180 cm x 200 cm
Cuisine entièrement équipée avec cuisinière et four à gaz, micro-ondes avec grill, grille-pain, réfrigérateur-congélateur et eau filtrée
Salle de bain principale avec baignoire et douche spacieuse, toilettes et bidet
Salon
Wifi (fibre optique)
Terrasse de 50 m²
Meubles de terrasse
Lave-linge et sèche-linge
AC ‌froid/chaud ‌
Poêle à bois

CERTAINS MEUBLES ET ÉQUIPEMENTS POUR LA LOCATION ‌SERONT ‌INCLUS ET D'AUTRES ARTICLES ‌PEUT ‌ÊTRE ‌À ‌VENTE ‌PAR ‌NÉGOCIATION SÉPARÉE. ‌

‌Taxe ‌ annuelle ( ‌IBI ‌) ‌524,24