Penthouse exceptionnel sur deux niveaux avec piscine privée dans le prestigieux Residencial Nereidas

Nous vous invitons à découvrir un penthouse exceptionnel sur deux niveaux avec piscine privée dans le prestigieux développement Las Nereidas à Torremolinos !

Ce lieu unique allie modernité, luxe, climat méditerranéen et confort de vie le plus élevé au bord de la plage. Las Nereidas est l'un des complexes les plus attrayants de la Costa del Sol : architecture moderne, vues panoramiques sur la mer, excellentes infrastructures de loisirs et sécurité de haut niveau sont réunies.

L'intérieur de l'appartement impressionne par son espace et sa lumière. Le point central est un séjour spacieux et lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 49 m². C'est là que la vie quotidienne acquiert un caractère unique : vous pourrez vous détendre, recevoir des invités et profiter de la vue sur la mer et les espaces verts du domaine. Le salon se connecte parfaitement à une cuisine ouverte moderne équipée d'appareils haut de gamme et d'armoires élégantes. L'espace de vie est conçu pour le confort et le style : des accessoires raffinés, des meubles design et un éclairage soigneusement sélectionné créent une atmosphère de luxe et de détente.

Depuis le salon et la chambre principale, vous avez un accès direct à la spacieuse terrasse. C’est l’endroit idéal pour prendre un café le matin, un petit-déjeuner en famille en plein air ou une soirée entre amis. La terrasse offre non seulement de belles vues, mais aussi intimité et confort – vous pouvez y aménager un coin salon, un espace repas extérieur ou un jardin de style méditerranéen.

L'appartement se compose de trois chambres confortables, de trois salles de bains et d'un WC invités supplémentaire. Chaque chambre est conçue dans un souci d'intimité et de confort, et la chambre principale dispose de sa propre salle de bain et d'un accès à la terrasse. Les intérieurs sont lumineux, spacieux et finis avec une attention portée à chaque détail – des meubles de marque aux accessoires élégants.

Le véritable joyau de cette propriété est le deuxième étage – un solarium ensoleillé de 86 m² avec piscine privée et espace détente. C'est un lieu créé pour les loisirs, bronzer et admirer les couchers de soleil spectaculaires sur la mer Méditerranée.

L'appartement comprend deux places de parking dans le garage souterrain et un débarras.

Las Nereidas offre à ses résidents des commodités exceptionnelles :
• Deux piscines extérieures, dont une de taille olympique,
• Une salle de sport bien équipée,
• Une piscine intérieure,
• Un sauna.

C’est l’endroit idéal pour ceux qui apprécient un mode de vie actif, la détente et le confort toute l’année. Le complexe offre également une sécurité 24h/24 et un accès direct à la plage. Si vous recherchez une propriété qui impressionne par son design, son emplacement et ses commodités, ce penthouse à Las Nereidas est une offre que vous ne pouvez tout simplement pas ignorer. À seulement 5 km de l'aéroport de Malaga.

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TAXES À PAYER PAR L'ACHETEUR :
Dans le cas de la TVA au taux actuel de 10% (Loi 37/1992, du 28 décembre, sur la taxe sur la valeur ajoutée). Dans le cas de l'ITP (Impôt sur les mutations immobilières), le plus élevé entre le prix de vente ou la valeur cadastrale de référence, allant de 3,5% à 7% selon les conditions de l'acheteur, le tout conformément au (Décret législatif royal 1/1993, du 24 septembre, approuvant le texte révisé de la loi sur les droits de mutation immobilière et le droit de timbre).

NOTAIRE ET REGISTRE :
Ces dépenses sont soumises à des honoraires, même si leur coût estimé peut varier de 600 € à 1 250 € pour le notaire et de 200 € à 600 € pour le registre foncier (respectivement le décret royal 1426/1989, du 17 novembre, approuvant le barème des frais de notaire, et le décret royal 1427/1989, du 17 novembre, approuvant le barème des frais du registre foncier).
Les honoraires professionnels de l'agence sont inclus dans le prix de vente.

SI UN FINANCEMENT BANCAIRE EST REQUIS :
Le montant des ‌dépenses ‌supplémentaires ‌doit ‌être ‌convenu avec l’institution financière.
Pour ‌calculer ‌le prix final, veuillez nous contacter. ‌Nous ‌émettrons ‌une ‌offre ‌personnalisée ‌basée ‌sur ‌les circonstances ‌personnelles ‌de ‌l'acheteur.