*** TROUVER RARE *** SUPERBE VILLA de 5 chambres à LA SIERREZUELA, MIJAS

Vendeur motivé !

La propriété est entièrement enregistrée, OLP et licence touristique valide en place !

VIDÉO DISPONIBLE - demandez-nous de vous l'envoyer !

Une opportunité fantastique de posséder une grande villa unique, entièrement rénovée, orientée sud dans la prestigieuse enclave résidentielle de La Sierrezuela, Mijas.

Cette propriété spacieuse offre 4 chambres doubles de bonne taille sur un seul niveau avec de vastes terrasses, une piscine privée et un garage pour 2 voitures.
Grand jardin tropical paysagé avec système d'arrosage automatisé, grand studio avec entrée séparée et une grande salle polyvalente - parfait pour les familles, les investisseurs ou les demandeurs de retraite !

Que vous recherchiez une résidence permanente ou une location de vacances rentable, cette maison offre style, espace, confort et sérénité.

POINTS FORTS :

* Maison principale : 4 chambres doubles spacieuses et 3 salles de bain complètes de plain-pied (env. 230m2), avec accès direct à la piscine depuis 3 chambres, sans aucune marche !

* Grand salon et salle à manger à aire ouverte et lumineux

* Cuisine moderne avec îlot et coin déjeuner

* Studio indépendant (env. 70m2) avec cuisine, salle de bain et salon en rez-de-jardin

* Pièce polyvalente (environ 40 m²) au rez-de-jardin : actuellement utilisée comme studio de yoga et serait idéale pour se transformer en salle de sport, bureau, salle de loisirs ou de jeux, etc.

* Beau jardin tropical avec arrosage et éclairage automatiques

* Piscine privée, barbecue extérieur et coin repas

* Licence touristique en place avec un excellent historique de location et une superbe équipe de gestion et d'entretien

* Garage pour 2 voitures avec portail électrique

LA VILLA :

Construite à l'origine en 1996, cette élégante maison a été entièrement rénovée en 2021 selon des normes élevées. Son agencement est particulièrement attrayant, avec tous les principaux espaces de vie et chambres de plain-pied - idéal pour les familles avec enfants ou les personnes à mobilité réduite.

En entrant, vous êtes accueilli par un concept d'étage spacieux et ouvert et une vue imprenable sur la piscine, abritée entre les 2 ailes de la maison. Une aile abrite deux chambres doubles et une élégante salle de bains familiale avec baignoire et double lavabo, juste au bout du couloir de la cuisine et de la salle de petit-déjeuner. L'aile opposée comprend une salle à manger élégante et spacieuse, un vaste salon avec salon, bar et cheminée, une suite parentale luxueuse avec salle de bain attenante (baignoire moderne, douche à l'italienne, lavabos pour elle et lui). Également, une troisième salle de bain complète pouvant être utilisée par les visiteurs et une quatrième chambre double. Chaque chambre dispose de placards intégrés et de la climatisation individuelle, de volets sur toutes les fenêtres.

La piscine et la salle à manger extérieure avec barbecue se trouvent entre les deux ailes, créant un merveilleux flux et un style de vie intérieur-extérieur - facilement accessibles depuis les espaces de vie et 3 des chambres.

NIVEAU INFÉRIEUR :
Au rez-de-chaussée, avec sa propre entrée et un accès direct au jardin luxuriant, nous trouvons le studio privé très spacieux de 70 m2, comprenant une cuisine complète, une salle de bain avec douche, un lave-linge, un coin salon avec canapé-lit, 2 lits simples et la climatisation.

En plus de tout cela, il y a une salle bonus séparée et climatisée de 40 m², également avec accès direct depuis le jardin - actuellement utilisée comme studio de yoga intérieur, mais également adaptée comme salle de sport à domicile, bureau, salle multimédia ou salle de jeux.

CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES :
* Climatisation (chaud et froid) dans chaque pièce
* Panneaux solaires pour l'efficacité énergétique
*Système d'alarme
* Internet par fibre optique
* Nouveau système d'irrigation
* Plateforme Yoga 5mx5m / Pergola / zone chill-out


UNE PROPRIÉTÉ AU POTENTIEL EXCEPTIONNEL
Cette villa a été entretenue avec amour et gérée par des professionnels, gagnant d'excellentes critiques et une grande satisfaction des clients.

Il est idéal pour : les familles, les locations de vacances, les retraites de yoga et les escapades bien-être et tous ceux qui recherchent un style de vie luxueux mais nécessitant peu d'entretien près de la côte.

Situé dans un quartier sécurisé et calme, à proximité des commerces, restaurants et services, à quelques minutes de Fuengirola, de la plage et à env. 20 minutes de l'aéroport international de Malaga.
Cette ‌maison ‌combine commodité, confort et charme dans ‌un ‌package imbattable.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Contactez-nous ‌aujourd'hui ‌et ‌ce sera ‌notre ‌plaisir ‌de ‌vous ‌faire visiter les lieux !