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Finca - Cortijo à Gaucín, Costa del Sol, Espagne
Costa del Sol, Espagne
Partager :
€ 2.800.000
Chambres
8
Salles de bain
6
Surface construite
700 m2
Jardin
70000 m2
Terrasse
1100 m2
Description
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT :
C'est une opportunité unique d'acheter une véritable Finca-Cortijo en Andalousie avec une jeune plantation d'avocats. Il y a une superficie totale construite de 1.800 m2, 70.000 m2 de terrain entièrement clôturé dont 23.000 m2 de plantation productive d'avocats avec toute l'eau dont ils ont besoin et tout le système d'irrigation installé et fonctionnant parfaitement.
Les zones construites comprennent la maison principale qui était autrefois un moulin à eau, des logements pour les invités, une maison pour le personnel, une cave, un entrepôt, des porches et des terrasses au sol.
La plantation d'avocatiers compte désormais 950 arbres, mais cela ne représente que 23 000 m2 sur 70 000 au total. Il y a encore de la place pour davantage. La plantation est une zone plate, il est donc beaucoup plus facile d'y travailler et de les collecter. La principale source d’approvisionnement des avocats est l’eau. La finca possède non seulement 500 m de long de rivière, mais aussi 3 puits. Avec un seul d'entre eux, il y a suffisamment d'eau pour tout.
En outre, il y a différents orangers, citrons, oliviers et vignobles.
L'accès est aussi simple que de prendre la route de Manilva à Gaucin. Il faut environ 25 minutes pour rejoindre la plage ou 30 minutes pour Guadalmina ou Sotogrande.
ROI estimé sur 5 ans sur la plantation valeur, 59 %.
ROI estimé sur l'année f par rapport à l'achat total, 21 %. (ne considérant aucune productivité des logements installations, mais elle serait idéale pour le tourisme rural ).
C'est une opportunité unique d'acheter une véritable Finca-Cortijo en Andalousie avec une jeune plantation d'avocats. Il y a une superficie totale construite de 1.800 m2, 70.000 m2 de terrain entièrement clôturé dont 23.000 m2 de plantation productive d'avocats avec toute l'eau dont ils ont besoin et tout le système d'irrigation installé et fonctionnant parfaitement.
Les zones construites comprennent la maison principale qui était autrefois un moulin à eau, des logements pour les invités, une maison pour le personnel, une cave, un entrepôt, des porches et des terrasses au sol.
La plantation d'avocatiers compte désormais 950 arbres, mais cela ne représente que 23 000 m2 sur 70 000 au total. Il y a encore de la place pour davantage. La plantation est une zone plate, il est donc beaucoup plus facile d'y travailler et de les collecter. La principale source d’approvisionnement des avocats est l’eau. La finca possède non seulement 500 m de long de rivière, mais aussi 3 puits. Avec un seul d'entre eux, il y a suffisamment d'eau pour tout.
En outre, il y a différents orangers, citrons, oliviers et vignobles.
L'accès est aussi simple que de prendre la route de Manilva à Gaucin. Il faut environ 25 minutes pour rejoindre la plage ou 30 minutes pour Guadalmina ou Sotogrande.
ROI estimé sur 5 ans sur la plantation valeur, 59 %.
ROI estimé sur l'année f par rapport à l'achat total, 21 %. (ne considérant aucune productivité des logements installations, mais elle serait idéale pour le tourisme rural ).
Points forts du bien
Référence
R5107468
Emplacement
Gaucín
Zone
Costa del Sol
Pays
Espagne
Type de bien
Finca - Cortijo
Caractéristiques
- Situation Campagne, Village, Village de montagne, Ville à proximité, Forêt à proximité
- Orientation Sud-est, Sud
- Etat Bon
- Piscine Privée
- Régulateur de température Chauffage central, Cheminée
- Vues Montagne, Campagne, Panoramique, Jardin, Cour, Forêt
- Caractéristiques Terrasse couverte, Terrasse privée, Solarium, Appartement hôte, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Barbecue, Doubles-vitrages, Garderie, Logement du personnel
- Mobilier Non meublé, En option
- Cuisine Entièrement équipée
- Sécurité Complexe sécurisé
- Parking Non couvert, Plusieurs, Privé
- Services publics Electricité, Eau potable, Panneaux solaires photovoltaïques, Chauffage solaire de l’eau
Emplacement du bien (approximatif)
Pour des raisons de confidentialité, la carte affiche un emplacement approximatif du bien. Veuillez nous contacter pour des détails précis ou pour organiser une visite.