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Villa Individuelle à Istán, Costa del Sol, Espagne
Costa del Sol, Espagne
Partager :
€ 649.000
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface construite
260 m2
Jardin
315 m2
Terrasse
1 m2
Description
Charmante Villa Privée avec Piscine et Vue sur la Mer — 5 minutes de Puerto Banús + Potentiel d'Agrandissement
Idéalement situé à seulement 5 à 7 minutes de Puerto Banús, du Golden Mile et des plus belles plages de la Costa del Sol.
Cette maison accueillante de 2 chambres peut être appréciée immédiatement comme une retraite paisible, située sur un terrain surélevé à plusieurs niveaux avec des jardins luxuriants, une vue sur la mer et plusieurs terrasses parfaites pour la vie en plein air.
À l'intérieur, la villa offre un aménagement ouvert et chaleureux avec des carreaux Saltillo traditionnels et un salon lumineux avec trois portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin et la piscine privée, créant un flux intérieur-extérieur fluide.
Le spacieux garage couvert peut accueillir plusieurs véhicules, un bateau ou même un camping-car — une caractéristique rare dans ce quartier.
La propriété offre également un excellent potentiel futur :
Possibilité de créer une suite d'invités privative au dessus du carport (env. 15-20 m²) avec accès indépendant
Terrasse supérieure avec possibilité d'extension d'env. 20 à 35 m² (sous réserve de planification)
Potentiel supplémentaire au rez-de-chaussée près de la piscine env. 15 à 25 m²
Situé dans une communauté fermée sécurisée et à proximité des meilleures écoles, golf, restaurants et commodités, il s'agit d'une opportunité rare de sécuriser une villa avec piscine, vue sur la mer et une forte valeur à long terme.
Avec des « maisons voisines se vendant bien au-dessus de 1,2 M€ à 4 M€, cette propriété offre une valeur exceptionnelle qu'elle soit appréciée telle quelle ou améliorée au fil du temps.
Idéalement situé à seulement 5 à 7 minutes de Puerto Banús, du Golden Mile et des plus belles plages de la Costa del Sol.
Cette maison accueillante de 2 chambres peut être appréciée immédiatement comme une retraite paisible, située sur un terrain surélevé à plusieurs niveaux avec des jardins luxuriants, une vue sur la mer et plusieurs terrasses parfaites pour la vie en plein air.
À l'intérieur, la villa offre un aménagement ouvert et chaleureux avec des carreaux Saltillo traditionnels et un salon lumineux avec trois portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin et la piscine privée, créant un flux intérieur-extérieur fluide.
Le spacieux garage couvert peut accueillir plusieurs véhicules, un bateau ou même un camping-car — une caractéristique rare dans ce quartier.
La propriété offre également un excellent potentiel futur :
Possibilité de créer une suite d'invités privative au dessus du carport (env. 15-20 m²) avec accès indépendant
Terrasse supérieure avec possibilité d'extension d'env. 20 à 35 m² (sous réserve de planification)
Potentiel supplémentaire au rez-de-chaussée près de la piscine env. 15 à 25 m²
Situé dans une communauté fermée sécurisée et à proximité des meilleures écoles, golf, restaurants et commodités, il s'agit d'une opportunité rare de sécuriser une villa avec piscine, vue sur la mer et une forte valeur à long terme.
Avec des « maisons voisines se vendant bien au-dessus de 1,2 M€ à 4 M€, cette propriété offre une valeur exceptionnelle qu'elle soit appréciée telle quelle ou améliorée au fil du temps.
Points forts du bien
Référence
R5106952
Emplacement
Istán
Zone
Costa del Sol
Pays
Espagne
Type de bien
Villa Individuelle
Frais d'ordures/an
€ 25
Taxe foncière
€ 618
Caractéristiques
- Situation Magasins à proximité, Ecoles à proximité, Forêt à proximité, Urbanisation
- Orientation Sud-est, Sud, Sud-ouest
- Etat Excellent, Bon, Récemment modernisé, Récemment restauré
- Piscine Privée
- Régulateur de température Climatisation, Cheminée
- Vues Mer, Montagne, Campagne, Panoramique, Jardin, Piscine, Cour, Forêt
- Caractéristiques Terrasse couverte, Ascenseur, Garde-robes encastrées, Terrasse privée, Solarium, WiFi, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Sol en marbre, Barbecue, Doubles-vitrages, Près d'une église
- Mobilier Entièrement meublé, En option
- Cuisine Entièrement équipée
- Sécurité Complexe sécurisé, Stores électriques, Surveillance 24 h / 24
- Parking Garage, Plusieurs, Privé, Borne de recharge pour véhicules électriques
- Services publics Electricité, Eau potable, Téléphone
Emplacement du bien (approximatif)
Pour des raisons de confidentialité, la carte affiche un emplacement approximatif du bien. Veuillez nous contacter pour des détails précis ou pour organiser une visite.