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Finca - Cortijo à Ardales, Costa del Sol, Espagne
Costa del Sol, Espagne
Partager :
€ 6.000.000
Chambres
5
Salles de bain
5
Surface construite
630 m2
Jardin
270000 m2
Terrasse
50 m2
Description
Situé sur un vaste domaine de 270 000 m² près d'Ardales et du populaire Caminito del Rey, ce superbe cortijo allie des rénovations récentes avec des éléments traditionnels préservés (murs en pierre épais, poutres en bois et portes classiques) offrant un confort sans compromettre le charme.
La maison principale comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un appartement d'hôtes indépendant avec entrée privée, chambre, salon, cuisine et salle de bains, relié en interne à l'habitation principale pour plus de flexibilité.
Un point fort majeur est le grand garage aux hauts plafonds, actuellement utilisé comme salle d'événements, idéal pour les retraites de yoga, les ateliers, les mariages ou les expositions. Les vastes terrains invitent à un développement ultérieur, comme des sites de glamping, des zones de camping ou des unités d'hôtes supplémentaires.
Potentiel d’investissement et de retour sur investissement :
Grâce à une activité événementielle bien établie – facturant environ 5 000 € plus TVA par mariage et 750 € par nuit pour la location – le cortijo génère déjà de solides rendements annuels. La production agricole ajoute une autre couche : avec 252 ha de droits PAC d'une valeur d'environ 66 000 € par campagne, plus des rendements moyens de 2 000 kg/ha (certaines années atteignant 3 500 kg), il existe de solides revenus récurrents. De plus, les terres agricoles espagnoles génèrent souvent des rendements monétaires compris entre 7 et 12 % par an, en particulier lorsqu'on combine des événements, des locations de vacances et des opérations agricoles.
À l'extérieur, vous trouverez une piscine et la propriété bien équipée comprend son propre puits et une pompe hydraulique pour un approvisionnement en eau autonome et des panneaux solaires pour l'approvisionnement en électricité. Même si des poches de verdure sont présentes, les vues restent ouvertes et illimitées, offrant sérénité et intimité.
À quelques minutes d'Ardales pour les besoins quotidiens, et à moins d'une heure de Málaga et de son aéroport, ce cortijo récemment rénové offre le cadre « parfait », que ce soit comme une retraite privée, une entreprise touristique ou un lieu événementiel distinctif- avec authenticité, espace et commodités modernes.
Contactez-nous aujourd'hui veuillez planifier une visite ou demander plus informations !
La maison principale comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un appartement d'hôtes indépendant avec entrée privée, chambre, salon, cuisine et salle de bains, relié en interne à l'habitation principale pour plus de flexibilité.
Un point fort majeur est le grand garage aux hauts plafonds, actuellement utilisé comme salle d'événements, idéal pour les retraites de yoga, les ateliers, les mariages ou les expositions. Les vastes terrains invitent à un développement ultérieur, comme des sites de glamping, des zones de camping ou des unités d'hôtes supplémentaires.
Potentiel d’investissement et de retour sur investissement :
Grâce à une activité événementielle bien établie – facturant environ 5 000 € plus TVA par mariage et 750 € par nuit pour la location – le cortijo génère déjà de solides rendements annuels. La production agricole ajoute une autre couche : avec 252 ha de droits PAC d'une valeur d'environ 66 000 € par campagne, plus des rendements moyens de 2 000 kg/ha (certaines années atteignant 3 500 kg), il existe de solides revenus récurrents. De plus, les terres agricoles espagnoles génèrent souvent des rendements monétaires compris entre 7 et 12 % par an, en particulier lorsqu'on combine des événements, des locations de vacances et des opérations agricoles.
À l'extérieur, vous trouverez une piscine et la propriété bien équipée comprend son propre puits et une pompe hydraulique pour un approvisionnement en eau autonome et des panneaux solaires pour l'approvisionnement en électricité. Même si des poches de verdure sont présentes, les vues restent ouvertes et illimitées, offrant sérénité et intimité.
À quelques minutes d'Ardales pour les besoins quotidiens, et à moins d'une heure de Málaga et de son aéroport, ce cortijo récemment rénové offre le cadre « parfait », que ce soit comme une retraite privée, une entreprise touristique ou un lieu événementiel distinctif- avec authenticité, espace et commodités modernes.
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Points forts du bien
Référence
R5103706
Emplacement
Ardales
Zone
Costa del Sol
Pays
Espagne
Type de bien
Finca - Cortijo
Caractéristiques
- Etat Récemment modernisé
- Piscine Privée
- Régulateur de température Cheminée, SDB sol chauffant
- Vues Montagne, Campagne, Panoramique, Jardin, Piscine
- Caractéristiques Terrasse couverte, Garde-robes encastrées, Solarium, Appartement hôte, Buanderie, Sous-sol, Fibre optique
- Mobilier Entièrement meublé
- Parking Privé
- Services publics Chauffage solaire de l’eau
Emplacement du bien (approximatif)
Pour des raisons de confidentialité, la carte affiche un emplacement approximatif du bien. Veuillez nous contacter pour des détails précis ou pour organiser une visite.