Appartement spacieux au rez-de-chaussée avec vue sur la montagne et la mer dans l'urbanisation fermée de La Quinta – Excellente opportunité d'investissement et de retournement

Cet appartement de 2 chambres magnifiquement entretenu au rez-de-chaussée est situé dans une urbanisation sécurisée et fermée dans le prestigieux quartier de La Quinta. Il offre une vue imprenable sur les montagnes et une vue partielle sur la mer, ainsi qu'une grande terrasse privée couverte qui crée un cadre paisible pour se détendre ou se divertir.

Fait saillant de l'investissement :
Cette propriété présente une opportunité fantastique pour les investisseurs ou les acheteurs cherchant à ajouter de la valeur. Grâce à son agencement généreux et à sa taille, l'appartement peut être facilement converti en une unité de 3 chambres, augmentant considérablement à la fois le potentiel de revenus locatifs et la valeur de revente. Combiné avec la licence touristique existante, cela en fait une option idéale pour un investissement locatif rentable ou à haut rendement.

Le salon lumineux et aéré dispose d'un coin repas dédié et s'ouvre parfaitement sur la terrasse grâce à de larges portes coulissantes en verre, inondant l'espace de lumière naturelle. La cuisine séparée est entièrement équipée avec des appareils Bosch de haute qualité, notamment un réfrigérateur-congélateur, un four, un lave-vaisselle, une plaque électrique et une hotte aspirante. Une buanderie séparée abrite le lave-linge et le sèche-linge pour plus de commodité.

La chambre principale est spacieuse et comprend des armoires encastrées, un volet roulant pour plus d'intimité et de confort, ainsi qu'une salle de bains privative bien entretenue. La deuxième chambre est également de taille généreuse, également dotée de placards intégrés et d'un volet roulant. Une deuxième salle de bain avec douche, toilettes et lavabo dessert les invités et la deuxième chambre.

Caractéristiques supplémentaires :
• Vue partielle sur la mer depuis la terrasse
• Licence touristique en place - idéale pour les revenus de location à court terme
• Nouveau chauffe-eau installé en 2023
• Serrure intelligente à distance et ouvre-interphone Nuki
• Place de parking couverte
• Communauté fermée avec accès télécommandé
• Présence de sécurité de nuit
• Jardins communaux magnifiquement aménagés et piscine
• Terrain de basket et table de ping-pong : parfaits pour un mode de vie actif et pour le plaisir en famille

Emplacement privilégié :
Niché dans le quartier paisible et recherché de La Quinta, juste au-dessus de Nueva Andalucía et à l'est de San Pedro, l'appartement offre à la fois intimité et commodité. Il ‌est ‌proche ‌des ‌restaurants ‌locaux ‌, des magasins, des terrains de golf et des ‌services essentiels ». ‌Marbella est à seulement 15 minutes ‌en voiture‌, ‌avec un accès ‌facile ‌à l'aéroport ‌de Malaga ‌via ‌la route ‌AP-7 ‌à péage ‌.