EXCLUSIF : Belle opportunité pour les investisseurs dans la municipalité d'Alhaurín el Grande, Málaga, à seulement 25 minutes du centre-ville de Málaga ou à 10 minutes du parc technologique.
La maison a une superficie construite d'environ 800 m2 et un chalet de 100 m2, implantés sur un terrain d'environ 57 000 m2.
Une fois terminées les procédures administratives et urbanistiques requises par la Mairie d'Alhaurín el Grande et par le Gouvernement Régional d'Andalousie pour obtenir les permis et licences nécessaires, il existe la possibilité ou le potentiel de construire 10% de la parcelle sur trois étages (rez-de-chaussée plus deux), soit 17 000 m2.
Après avoir rédigé le Plan d'Urbanisme approprié et obtenu l'approbation nécessaire de la Mairie et du Gouvernement Régional d'Andalousie, jusqu'à 17 000 m2 pourraient être construits sur la propriété, répartis sur trois étages (rez-de-chaussée plus deux), car la législation actuelle autorise une occupation de 10 % de la parcelle et une hauteur maximale de trois étages. Cette zone constructible inclurait les bâtiments existants si l’on veut les préserver.
Ceci ne peut pas être garanti car cela ne dépend pas du vendeur, mais il peut être demandé à la Mairie d'Alhaurín el Grande à la demande de l'intéressé, avant l'achat de la propriété.
Actuellement, il existe environ 5 000 palmiers, âgés chacun d'environ 10 ans, prêts à être vendus, et ils sont inclus dans le prix de vente.
La maison principale se compose d'un rez-de-chaussée avec un grand séjour avec accès à la terrasse couverte, une cuisine très spacieuse avec cellier et accès au porche et terrasse couverte. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bain turc, une piscine intérieure, une douche et un sauna, qui doivent être rénovés.
Premier étage : Il dispose de quatre grandes chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bain complète, d'un dressing et d'un accès à une grande terrasse avec vue dégagée sur les environs. Chaque chambre dispose d'une salle de bains privative ; les trois chambres restantes ont accès à la terrasse par une porte dans le couloir.
Deuxième étage : Une petite tourelle.
Sous-sol : Une petite cave à vin, une salle de loisirs avec bar, une salle de billard, deux petites chambres et un bureau. De là, vous pouvez accéder directement à un raccordement aux deux salles des machines pour la piscine et au système d'irrigation de toute la propriété.
Maison barbecue : Une petite maison avec un barbecue et un four. etc
Maison d'amis : une petite maison avec une chambre, un salon et une cuisine au premier étage et un garage multi-voitures au rez-de-chaussée.
Conformément au décret ‌Gouvernemental ‌2182005 ‌du ‌11 octobre, le client est informé ‌que ‌notaire, registre, transfert de propriété (ITP), ‌et ‌autres ‌frais ‌inhérents ‌à l'‌achat ‌sont ‌non ‌inclus ‌dans ‌le ‌prix.