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Villa Individuelle à Benahavís, Costa del Sol, Espagne
Costa del Sol, Espagne
Partager :
€ 6.900.000
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface construite
373 m2
Terrasse
2501 m2
Description
Opportunité d'investissement exclusive à Benahavís, Costa del Sol
Ceci est une annonce exclusive
Toutes les demandes d'agent doivent passer par nous en tant que contact principal.
Aperçu de la propriété
Benahavís : aperçus du marché
- Croissance du marché du luxe en 2024 : +20 % sur un an | Plus de 3,2 milliards d'euros investis
- Prix moyen : 5 289 €/m² (parmi les plus élevés d'Andalousie)
- Demande locative : rendement élevé | Moy. loyers supérieurs à 17 €/m²
- Prestige voisin : à quelques minutes de La Zagaleta, où les maisons s'élèvent en moyenne à 12,3 M€
Points forts du style de vie et de l'emplacement
- Restauration : restaurants étoilés, bars à tapas, dégustations de vins
- Golf et loisirs : Accès à La Zagaleta, parcours de premier ordre à proximité
- Plages : à 10 minutes de San Pedro et Puerto Banús
- Plein air : promenades dans les gorges, pistes cyclables, randonnées fluviales
- Bien-être et shopping : retraites de yoga, spas de luxe, La Cañada
- Éducation : meilleures écoles internationales à proximité
- Accès : 45 min à l'aéroport de Malaga | 1 heure à Gibraltar
Concepts de développement idéaux
1. Villa ultra-luxueuse
2. 2 à 3 villas de charme
3. Restaurant exclusif
4. Boutique-hôtel éco-luxe
5. Retraite artisanale ou centre culturel
6. Retraite de coworking de luxe
Faits saillants de l'investissement
- Superficie : 2 874 m² — potentiel de développement flexible
- Zonage : Classement urbain confirmé
- Accès : potentiel de double route pour entrée privée/publique
- Modèles : Passif (villa), Semi-actif (hôtel), Actif (restaurant)
- Horizon temporel : transformation rapide (villa) ou création de marque (restaurant/hôtel)
Top 3 des stratégies de développement
1. 1 à 2 villas de luxe : retour sur investissement rapide via des ventes sur plan ou réalisées
2. Boutique Signature Restaurant : image de marque de style de vie élevée
3. Eco-Boutique Hôtel : Croissance de la marque + rendement à long terme
Suggestion rapide de plan directeur
- Construire une villa de luxe à l'arrière du terrain
- Développer une destination restaurant en façade (en bord de route)
- Relier les deuxavec une cour aménagée ou vignoble
- Hébergez des retraites, des mariages et des événements privés
Ceci est une annonce exclusive
Toutes les demandes d'agent doivent passer par nous en tant que contact principal.
Aperçu de la propriété
Benahavís : aperçus du marché
- Croissance du marché du luxe en 2024 : +20 % sur un an | Plus de 3,2 milliards d'euros investis
- Prix moyen : 5 289 €/m² (parmi les plus élevés d'Andalousie)
- Demande locative : rendement élevé | Moy. loyers supérieurs à 17 €/m²
- Prestige voisin : à quelques minutes de La Zagaleta, où les maisons s'élèvent en moyenne à 12,3 M€
Points forts du style de vie et de l'emplacement
- Restauration : restaurants étoilés, bars à tapas, dégustations de vins
- Golf et loisirs : Accès à La Zagaleta, parcours de premier ordre à proximité
- Plages : à 10 minutes de San Pedro et Puerto Banús
- Plein air : promenades dans les gorges, pistes cyclables, randonnées fluviales
- Bien-être et shopping : retraites de yoga, spas de luxe, La Cañada
- Éducation : meilleures écoles internationales à proximité
- Accès : 45 min à l'aéroport de Malaga | 1 heure à Gibraltar
Concepts de développement idéaux
1. Villa ultra-luxueuse
2. 2 à 3 villas de charme
3. Restaurant exclusif
4. Boutique-hôtel éco-luxe
5. Retraite artisanale ou centre culturel
6. Retraite de coworking de luxe
Faits saillants de l'investissement
- Superficie : 2 874 m² — potentiel de développement flexible
- Zonage : Classement urbain confirmé
- Accès : potentiel de double route pour entrée privée/publique
- Modèles : Passif (villa), Semi-actif (hôtel), Actif (restaurant)
- Horizon temporel : transformation rapide (villa) ou création de marque (restaurant/hôtel)
Top 3 des stratégies de développement
1. 1 à 2 villas de luxe : retour sur investissement rapide via des ventes sur plan ou réalisées
2. Boutique Signature Restaurant : image de marque de style de vie élevée
3. Eco-Boutique Hôtel : Croissance de la marque + rendement à long terme
Suggestion rapide de plan directeur
- Construire une villa de luxe à l'arrière du terrain
- Développer une destination restaurant en façade (en bord de route)
- Relier les deuxavec une cour aménagée ou vignoble
- Hébergez des retraites, des mariages et des événements privés
Points forts du bien
Référence
R5017921
Emplacement
Benahavís
Zone
Costa del Sol
Pays
Espagne
Type de bien
Villa Individuelle
Caractéristiques
- Situation Golf adjacent, Campagne, Village, Village de montagne, Golf à proximité, Magasins à proximité, Marina à proximité, Urbanisation
- Orientation Nord, Sud
- Etat Excellent
- Piscine Espace pour Piscine
- Régulateur de température Climatisation
- Vues Mer, Campagne, Panoramique, Jardin, Cour, Urbaine
- Caractéristiques Terrasse couverte, Terrasse privée, WiFi, Appartement hôte, Débarras, Salle de bains attenante, Accès pour personnes à mobilité réduite, Bar, Barbecue, Restaurant sur place, Logement du personnel, Fibre optique
- Mobilier En option
- Cuisine Entièrement équipée
- Parking Non couvert, Plusieurs, Privé
- Services publics Electricité, Eau potable, Téléphone, Gaz, Panneaux solaires photovoltaïques
Emplacement du bien (approximatif)
Pour des raisons de confidentialité, la carte affiche un emplacement approximatif du bien. Veuillez nous contacter pour des détails précis ou pour organiser une visite.