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Villa Individuelle à Elviria, Costa del Sol, Espagne
Costa del Sol, Espagne
Partager :
€ 3.750.000
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface construite
384 m2
Jardin
1250 m2
Terrasse
300 m2
Description
Villa exceptionnelle située dans le quartier résidentiel d'Elviria, rénovée à un niveau très élevé avec de superbes vues panoramiques sur la mer et les montagnes.
Au niveau de l'entrée, la propriété se compose d'un fantastique salon-salle à manger-cuisine ouvert qui mène à un incroyable espace extérieur avec une très grande terrasse partiellement couverte, une piscine chauffée à l'eau salée avec couverture thermique et une cuisine extérieure indépendante couverte. Une particularité de la salle à manger est une étonnante cave à vin de 800 bouteilles, encastrée dans le sol, qui est maintenue à une température constante par une machine de climatisation indépendante.
A ce niveau se trouve également une grande chambre avec salle de bains privative et portes-fenêtres donnant sur la terrasse et des toilettes invités. A côté de la cuisine se trouve un petit espace chambre/bureau qui a également accès à la terrasse.
Au premier niveau, il y a 2 grandes chambres chacune avec salle de bains privative et partagent une grande terrasse ouverte orientée sud avec une vue exceptionnelle.
Les autres caractéristiques importantes de la propriété comprennent :
Grand garage pour 2 voitures, avec porte automatique, qui donne accès à l'intérieur de la villa, débarras, buanderie et salle des machines où se trouve l'installation technique.
Le chauffage au sol via des conduites d'eau chauffées est dimensionné pour être plus que suffisant pour tous les besoins de chauffage en hiver et de climatisation froide dans toute la propriété pour l'été. Les deux systèmes utilisent des machines Daiken.
Foyer au bois dans le salon.
21 Les panneaux solaires avec onduleurs et batteries fournissent entre 70 et 80 % de tous les besoins électriques en été et environ 30 à 35 % pendant les mois d'hiver.
Appareils Miele dans la cuisine et la salle de lavage. Purificateur d'eau avec robinet d'eau potable séparé.
Système d'alarme intérieur et extérieur avec 13 caméras et détecteurs de mouvement connectés à Lip Seguridad et avec moniteurs de télévision à l'intérieur de la villa. Contrôlable par un téléphone mobile.
Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de verre de sécurité incassable et de volets électriques automatiques. La porte d'entrée est une porte de sécurité renforcée en métal. Lorsque l'alarme externe est activée, tous
volets.
se ferme automatiquement rendant la villa complètement sécurisée.
Connexion WiFi à l'intérieur et à l'extérieur via des répéteurs pour qu'il y ait toujours un signal fort.
La cuisine extérieure comprend un barbecue à gaz, un barbecue au charbon de bois, une cuisinière à gaz, un réfrigérateur, un évier et des plans de travail en granit.
Les lampes de jardin sont divisées en 6 zones avec des capteurs de lumière qui peuvent être actionnées manuellement et s'allumer automatiquement la nuit et s'éteindre le matin.
L'eau chaude est raccordée individuellement à tous les robinets d'eau chaude de la propriété pour une eau chaude instantanée évitant d'attendre et de gaspiller de l'eau.
Piscine d'eau salée avec couverture de type couverture thermique qui absorbe la chaleur du soleil pour réchauffer la piscine. Également chauffé par une pompe à chaleur avec échangeur de chaleur qui peut chauffer la piscine en excédent de 28
degrés en hiver.
Au niveau de l'entrée, la propriété se compose d'un fantastique salon-salle à manger-cuisine ouvert qui mène à un incroyable espace extérieur avec une très grande terrasse partiellement couverte, une piscine chauffée à l'eau salée avec couverture thermique et une cuisine extérieure indépendante couverte. Une particularité de la salle à manger est une étonnante cave à vin de 800 bouteilles, encastrée dans le sol, qui est maintenue à une température constante par une machine de climatisation indépendante.
A ce niveau se trouve également une grande chambre avec salle de bains privative et portes-fenêtres donnant sur la terrasse et des toilettes invités. A côté de la cuisine se trouve un petit espace chambre/bureau qui a également accès à la terrasse.
Au premier niveau, il y a 2 grandes chambres chacune avec salle de bains privative et partagent une grande terrasse ouverte orientée sud avec une vue exceptionnelle.
Les autres caractéristiques importantes de la propriété comprennent :
Grand garage pour 2 voitures, avec porte automatique, qui donne accès à l'intérieur de la villa, débarras, buanderie et salle des machines où se trouve l'installation technique.
Le chauffage au sol via des conduites d'eau chauffées est dimensionné pour être plus que suffisant pour tous les besoins de chauffage en hiver et de climatisation froide dans toute la propriété pour l'été. Les deux systèmes utilisent des machines Daiken.
Foyer au bois dans le salon.
21 Les panneaux solaires avec onduleurs et batteries fournissent entre 70 et 80 % de tous les besoins électriques en été et environ 30 à 35 % pendant les mois d'hiver.
Appareils Miele dans la cuisine et la salle de lavage. Purificateur d'eau avec robinet d'eau potable séparé.
Système d'alarme intérieur et extérieur avec 13 caméras et détecteurs de mouvement connectés à Lip Seguridad et avec moniteurs de télévision à l'intérieur de la villa. Contrôlable par un téléphone mobile.
Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de verre de sécurité incassable et de volets électriques automatiques. La porte d'entrée est une porte de sécurité renforcée en métal. Lorsque l'alarme externe est activée, tous
volets.
se ferme automatiquement rendant la villa complètement sécurisée.
Connexion WiFi à l'intérieur et à l'extérieur via des répéteurs pour qu'il y ait toujours un signal fort.
La cuisine extérieure comprend un barbecue à gaz, un barbecue au charbon de bois, une cuisinière à gaz, un réfrigérateur, un évier et des plans de travail en granit.
Les lampes de jardin sont divisées en 6 zones avec des capteurs de lumière qui peuvent être actionnées manuellement et s'allumer automatiquement la nuit et s'éteindre le matin.
L'eau chaude est raccordée individuellement à tous les robinets d'eau chaude de la propriété pour une eau chaude instantanée évitant d'attendre et de gaspiller de l'eau.
Piscine d'eau salée avec couverture de type couverture thermique qui absorbe la chaleur du soleil pour réchauffer la piscine. Également chauffé par une pompe à chaleur avec échangeur de chaleur qui peut chauffer la piscine en excédent de 28
degrés en hiver.
Points forts du bien
Référence
R4930954
Emplacement
Elviria
Zone
Costa del Sol
Pays
Espagne
Type de bien
Villa Individuelle
Frais d'ordures/an
€ 278
Taxe foncière
€ 2,275
Caractéristiques
- Situation Golf à proximité, Ecoles à proximité, Urbanisation
- Orientation Sud, Sud-ouest
- Etat Excellent
- Piscine Chauffée
- Régulateur de température Climatisation, Clim. froid, Chauffage central, Cheminée, Chauffage au sol, SDB sol chauffant
- Vues Mer, Montagne, Panoramique, Piscine, Forêt
- Caractéristiques Terrasse couverte, Garde-robes encastrées, Terrasse privée, WiFi, Débarras, Salle de bains attenante, Sol en marbre, Doubles-vitrages, Domotique, Sous-sol, Fibre optique
- Mobilier Partiellement meublé
- Cuisine Entièrement équipée
- Sécurité Stores électriques, Interphone, Système d’alarme
- Parking Garage, Couvert, Plusieurs, Privé
- Services publics Electricité, Panneaux solaires photovoltaïques, Chauffage solaire de l’eau
Emplacement du bien (approximatif)
Pour des raisons de confidentialité, la carte affiche un emplacement approximatif du bien. Veuillez nous contacter pour des détails précis ou pour organiser une visite.