RÉDUIT - Superbe Penthouse en duplex de 2 chambres à seulement 100 m de la plage, des commerces et des restaurants, avec une vue imprenable à 180º sur la mer Méditerranée. Situé dans la communauté sportive / spa de luxe exclusive d'El Higueron avec son propre club de plage.

PENTHOUSE (construction totale de 169m2)
2 chambres doubles, 2 salles de bains luxueuses, bel espace de vie moderne et ouvert avec salon, salle à manger et cuisine équipée design. Lumière fantastique provenant des fenêtres panoramiques, revêtement de sol en porcelaine haut de gamme, chauffage au sol de luxe et système de maison intelligente de pointe pour une vie moderne. Les chambres sont équipées d'armoires intégrées offrant de nombreux rangements.

SUPERBE TERRASSE ET SOLARIUM
Vue panoramique à couper le souffle sur la mer et la côte depuis son incroyable terrasse couverte orientée sud et son solarium ouvert et ensoleillé comprenant son propre sauna et beaucoup d'espace pour les chaises longues, le salon, la table à manger, l'espace barbecue, etc., pour une vie et un divertissement de luxe.

2 X PARKING & STOCKAGE (+ m2)
Comprend 2 places de parking souterraines et un débarras.

DÉVELOPPEMENT
Le développement offre une vue imprenable sur la mer et des espaces communs de luxe, comprenant une piscine à débordement, une salle de sport, un sauna, un bain turc, des espaces verts, un espace de détente et un solarium. Le mobilier et les installations des espaces communs sont comme neufs, car le développement n'a été terminé qu'en 2024. Une plage de sable Pavillon bleu de 7 km de long et une magnifique promenade se trouvent à quelques pas de la propriété.

COMMUNAUTÉ El HIGUERON
Sécurité 24h/24, centre commercial avec supermarché, pharmacie, café et divers restaurants dont un étoilé Michelin. Hôtel de luxe 5 étoiles, club sportif avec salle de sport, courts de paddle et de tennis, beach volley, cours de yoga et de Pilates, etc. Fantastique spa de luxe avec 13 salles de soins, 3 cabines d'hydrothérapie, centre de physiothérapie, salon de beauté, vue sur la mer et espaces de détente réservés.

EMPLACEMENT
Situé près de la plage (à El Higueron) à la frontière entre Fuengirola et Benalmádena, cet emplacement est difficile à battre, étant à seulement 100 mètres de la plage de Carvajal et à seulement quelques pas de la gare, ce qui rend les déplacements vers d'autres villes, l'aéroport et la belle ville/port de Malaga très faciles sans voiture. En plus de ses incroyables vues sur la mer et de son emplacement privilégié à proximité de la plage, ce penthouse de luxe à vendre se trouve à proximité des supermarchés, des restaurants, des bars de plage, des hôtels, des écoles et des arrêts de bus, etc.

COÛTS D'ACHAT RÉDUITS
En achetant une revente moderne rare auprès de l'un des premiers investisseurs dans ce développement de luxe, vous pouvez garantir l'une des propriétés et des vues les mieux situées. Mais surtout, les coûts d'achat sont inférieurs à ceux de l'achat de neuf, en évitant la taxe iva/taxe de 10 % et la taxe sur les nouvelles constructions de 1,5 % du gouvernement régional.

Le vendeur nous a informé que :
Les frais communautaires sont d'env. 360 € par mois.
L'IBI (taxe d'habitation) est de : env. € par an.
BASURA (Rubbish Bill) mesure env. € par an.
Avec sa LPO (Permis de Première Occupation) cela ferait un superbe 'acheter pour louer'. investissement ou maison permanente / de vacances de luxe.

Ce superbe penthouse en duplex à vendre est non seulement situé dans l'un des meilleurs / ‌plus récents ‌développements ‌de ‌la ‌région, mais également dans la meilleure ‌position ‌dans l'ensemble du développement avec une vue ‌époustouflante ‌180º ‌panoramique ‌mer ‌/plage ‌.

Appelez ‌maintenant ‌pour ‌réserver ‌ou ‌organiser ‌la visite.