OPPORTUNITÉ DE CONSTRUIRE VOTRE PROPRE MAISON....L'un des derniers terrains à bâtir restants situé sur le côté privilégié du Rio Verde à Puerto Banús, et avec un projet sous licence en cours.
Puerto Banús
Atalaya de Rio Verde. Terrain avec projet et licence. À distance de marche de Puerto Banus.
Une grande maison construite sur 746m2 comprenant terrasses et piscine.

La villa a été conçue avec un superbe toit-terrasse de 88m2 pour de longues soirées de farniente et de plaisir sous le ciel méditerranéen. La terrasse sur le toit est accessible par l'ascenseur, ce qui en fait un moyen simple et efficace d'utiliser cet espace.
Le rez-de-chaussée est conçu sur 395 m2, cette taille comprend la piscine et les terrasses, et comprend un grand espace de vie ouvert de 77 m2 avec plafond à double hauteur et d'immenses baies vitrées. Architecture impressionnante qui encadre la belle piscine et le jardin extérieur.
Une cuisine et salle à manger à aire ouverte très généreuse. Cet espace couvre 43m2 et comprend une buanderie séparée.
Au rez-de-chaussée se trouve une chambre double avec salle de bain attenante et placards intégrés.
Conçu avec un ascenseur qui se déplace du sous-sol jusqu'au toit-terrasse. Très pratique.
L'escalier principal de cette villa de luxe de Marbella va du couloir du rez-de-chaussée au premier étage, construit sur une superficie de 155 m2, où la conception à double hauteur du cœur même de cette villa permet une magnifique galerie. Il s'agit d'une mezzanine lumineuse et surélevée de 22 m2 qui donne sur le salon en dessous et offre une vue imprenable à travers les fenêtres à double hauteur au sud sur Puerto Banus et sur la mer Méditerranée.
De cette belle caractéristique, on accède aux chambres du premier étage. La chambre principale conçue avec de hauts plafonds de 19 m² avec un dressing séparé de 15 m2 et une salle de bains luxueuse de 12,5 m2. Cette suite parentale accède à la terrasse découverte exposée ouest de 16m2.
Il y a 2 autres chambres à ce niveau, chacune de 19 m2 et chacune avec sa propre salle de bain attenante. Ces deux chambres ont un accès direct à la terrasse couverte exposée sud.

Le sous-sol offre un excellent espace supplémentaire. 196m2 de pièce à aménager selon les souhaits du nouveau propriétaire. Du côté inférieur de ce niveau inférieur se trouvent des patios anglais, conçus pour laisser entrer la lumière naturelle dans la salle de sport, la salle de jeux et d'autres zones du sous-sol.

La conception actuelle offre une salle de sport de 12,3m2.
Des patios anglais se trouvent de chaque côté de la villa.
Un espace de 45m2 pour créer une salle de jeux, un bar et une cave à vin, un incontournable de toute maison de luxe à Marbella.
Avec potentiel de 3 chambres de 10 m2 chacune avec sa propre salle de bain attenante.
Un local technique pour les installations techniques de la villa.

La piscine a des dimensions de 4 x 14 m2 et est conçue pour être proche de la propriété afin qu'elle devienne autant un élément architectural qu'un agréable équipement de loisirs.

Il y a des garages pour 3 voitures à l'entrée de la villa, ainsi qu'une petite pièce de service et une salle de bains pour le jardinier et les autres membres du personnel.

Situé à Atalaya de Río Verde, un quartier résidentiel à environ 2 km de Puerto Banús et à 5 km de Marbella. Facilement accessible depuis l'autoroute et bien desservi, il est proche de tous types de restaurants et de services de loisirs. C’est dans cette zone que l’on trouve ce qu’on appelle la « rivière verte ». C'est le plus grand fleuve de la Costa del Sol occidentale. Il commence dans la Sierra ‌de ‌las ‌Nieves, ‌plus précisément ‌entre les municipalités d'Istán, Tolox ‌et ‌Parauta, et a un itinéraire ‌d'environ ‌35 ‌km ‌jusqu'à son ‌embouchure ‌dans ‌la ‌Méditerranée, ‌près de ‌Puerto ‌Banús.