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Terrain Résidentiel à Torremolinos, Costa del Sol, Espagne
Costa del Sol, Espagne
Partager :
€ 4.662.960
Jardin
38858 m2
Description
"Attention investisseurs !
Opportunité d'investissement foncier urbain dans la Sierra de Torremolinos
Emplacement stratégique
Ce terrain est situé dans la Sierra de Torremolinos, à côté des urbanisations El Pinar et Las Velas. Il se trouve à proximité de l'autoroute, du centre de conférences et du prochain plus grand centre commercial et de divertissement d'Andalousie (INTU). De plus, le terrain borde le futur plus grand terrain de golf de Malaga, qui a déjà obtenu l'approbation finale.
Caractéristiques du terrain
Superficie totale du plan partiel : 54 055 m².
Classification : Résidentiel Urbain compatible avec d'autres usages.
Type de Terrain : Terrain Aménageable Programmé (SUP) – SUP R. 2-4.
Constructibilité brute : 0,20 m²/m².
Densité de construction : 15 logements par hectare.
Ordonnance applicable : UAS-2 – Terrain minimum de 400 m².
Système de rémunération : Rémunération.
Nombre de logements constructibles dans le secteur : 81 logements.
Altitude : Le point culminant du pays a une altitude de 97,94 mètres au-dessus du niveau de la mer et le point le plus bas est à une altitude de 59 mètres.
Informations supplémentaires disponibles
Feuille de planification : approuvée par la mairie de Torremolinos.
Bases et statuts de la Commission de compensation : approuvés et publiés au Journal officiel de la province (BOP).
Rapport et description du secteur : Détails techniques et spécifiques sur le secteur URO2.
Fonctionnalités mises en évidence
Vues panoramiques : Le terrain offre des vues impressionnantes sur la mer, la ville de Málaga et la Sierra.
Principaux projets adjacents : Adjacent au futur plus grand terrain de golf de Malaga et à environ 1 km du projet avancé de construction du plus grand centre commercial et de divertissement du sud de l'Espagne. Plus d'informations sur ce projet peuvent être trouvées sur le lien suivant : Centre commercial INTU.
Options d'achat
Achat partiel majoritaire :
Terrains : Achat du terrain du propriétaire majoritaire (22 540 m²) et du terrain de Shelley (16 318 m²), totalisant 38 858 m².
Pourcentage : Représente 71,90% du secteur total.
Prix : 120 € le mètre carré, soit un total de 4.662. 960 €, négociable selon le mode de paiement.
Achat total :
Parcelles : Achat de toutes les parcelles sauf une avec une maison existante et une autre de moins de 400 m².
Prix : 6.300. 000€, également négociable.
Conclusion
Il s'agit d'une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à acquérir un terrain urbain dans une zone en développement avec de grandes perspectives d'appréciation. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la Sierra de Torremolinos.
Si vous souhaitez recevoir un dossier complet avec toutes les informations, n'hésitez pas à nous contacter nous."
Opportunité d'investissement foncier urbain dans la Sierra de Torremolinos
Emplacement stratégique
Ce terrain est situé dans la Sierra de Torremolinos, à côté des urbanisations El Pinar et Las Velas. Il se trouve à proximité de l'autoroute, du centre de conférences et du prochain plus grand centre commercial et de divertissement d'Andalousie (INTU). De plus, le terrain borde le futur plus grand terrain de golf de Malaga, qui a déjà obtenu l'approbation finale.
Caractéristiques du terrain
Superficie totale du plan partiel : 54 055 m².
Classification : Résidentiel Urbain compatible avec d'autres usages.
Type de Terrain : Terrain Aménageable Programmé (SUP) – SUP R. 2-4.
Constructibilité brute : 0,20 m²/m².
Densité de construction : 15 logements par hectare.
Ordonnance applicable : UAS-2 – Terrain minimum de 400 m².
Système de rémunération : Rémunération.
Nombre de logements constructibles dans le secteur : 81 logements.
Altitude : Le point culminant du pays a une altitude de 97,94 mètres au-dessus du niveau de la mer et le point le plus bas est à une altitude de 59 mètres.
Informations supplémentaires disponibles
Feuille de planification : approuvée par la mairie de Torremolinos.
Bases et statuts de la Commission de compensation : approuvés et publiés au Journal officiel de la province (BOP).
Rapport et description du secteur : Détails techniques et spécifiques sur le secteur URO2.
Fonctionnalités mises en évidence
Vues panoramiques : Le terrain offre des vues impressionnantes sur la mer, la ville de Málaga et la Sierra.
Principaux projets adjacents : Adjacent au futur plus grand terrain de golf de Malaga et à environ 1 km du projet avancé de construction du plus grand centre commercial et de divertissement du sud de l'Espagne. Plus d'informations sur ce projet peuvent être trouvées sur le lien suivant : Centre commercial INTU.
Options d'achat
Achat partiel majoritaire :
Terrains : Achat du terrain du propriétaire majoritaire (22 540 m²) et du terrain de Shelley (16 318 m²), totalisant 38 858 m².
Pourcentage : Représente 71,90% du secteur total.
Prix : 120 € le mètre carré, soit un total de 4.662. 960 €, négociable selon le mode de paiement.
Achat total :
Parcelles : Achat de toutes les parcelles sauf une avec une maison existante et une autre de moins de 400 m².
Prix : 6.300. 000€, également négociable.
Conclusion
Il s'agit d'une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à acquérir un terrain urbain dans une zone en développement avec de grandes perspectives d'appréciation. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la Sierra de Torremolinos.
Si vous souhaitez recevoir un dossier complet avec toutes les informations, n'hésitez pas à nous contacter nous."
Points forts du bien
Référence
R4783879
Emplacement
Torremolinos
Zone
Costa del Sol
Pays
Espagne
Type de bien
Terrain Résidentiel
Caractéristiques
- Situation Magasins à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité
Emplacement du bien (approximatif)
Pour des raisons de confidentialité, la carte affiche un emplacement approximatif du bien. Veuillez nous contacter pour des détails précis ou pour organiser une visite.