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Locaux Commerciaux à Benalmadena, Costa del Sol, Espagne
Costa del Sol, Espagne
Partager :
€ 1.800.000
Surface construite
1435 m2
Description
Locaux commerciaux à vendre dans le centre commercial Las Ventas, Benalmádena
Lieu: Benalmádena
Une opportunité unique d'acquérir cette propriété spectaculaire située dans l'un des meilleurs quartiers de Benalmádena, entourée de toutes sortes de commodités et bénéficiant d'excellentes liaisons de transport, y compris un accès autoroutier et un accès facile à la côte. Il se trouve à deux pas de tout : du centre commercial Arroyo de la Miel, d'un accès rapide aux plages et de la ville de Benalmádena.
LIEU: Centre Commercial Las Ventas
SUPERFICIE : 1 435,70 m2 Le tout au rez-de-chaussée
ACTES : 3 logements : 2 logements de 70 m2 chacun et 1 logement de 1 295,70 m2
Prix de vente de l'unité intérieure et des 2 unités extérieures : 1 800 000 €
Frais de communauté : 492,98 €/mois
Taxe Foncière (IBI) : logement de 1 295,70 m2 (3 796 € IBI) et logements de 70 m2 (643,55 € IBI par logement).
PRIX AU MÈTRE CARRÉ : 1 254 €/m²
FAÇADE SUR RUE : 15 mètres linéaires
INSTALLATIONS INCLUSES :
Puissance et éclairage : 45 000 watts
Éclairage fluorescent dans tout les locaux
Eau chaude et froide
Chaudière et installation au gaz naturel
Vestiaires entièrement carrelés pour hommes et femmes
Piscine couverte chauffée (15 x 8 m, 220 m³)
POSSIBILITÉS :
• Centre de bureaux
• Gym, centre sportif, spa, garderie, entrepôt, garde-meubles, restaurant
• Centre médical, centre de rééducation et d'esthétique, club…
• Magasin de meubles ou assimilé, quincaillerie, magasin de luminaires, magasin de bricolage, magasin discount
• OpenCor/Eroski/Carrefour Express…
• Si vous êtes intéressé, la société CENTRO BUCEO BENALMÁDENA S.L. est également disponible ; prix sur demande A vendre : 200 000 euros. Cette entreprise possède tous les diplômes de formation professionnelle nécessaires délivrés par le Département de l'Éducation, de la Marine marchande et des Sports de la Generalitat d'Andalousie, ainsi que le certificat de plongeur en eau peu profonde délivré par le Ministère régional de l'Agriculture et de la Pêche. Créée en 1992, elle est pleinement opérationnelle, avec 33 ans d'expérience et des milliers d'étudiants formés.
• Il existe une option d'achat d'une unité adjacente avec 25 places de parking pour environ 870 000 €. L'unité mesure environ 870 mètres carrés et est située au sous-sol, reliée en interne à nos locaux.
Conformément à la loi 10/2025 du 28 décembre relative au service à la clientèle et à la transparence, les consommateurs sont informés que les prix indiqués n'incluent pas les dépenses liées à l'achat d'un bien immobilier selon la législation actuelle (Taxe Transfert propriété 7% ou selon la loi, frais notaire, frais d'enregistrement immobilier, etc.). Il n’y a aucun frais de courtage immobilier en en plus le prix de vente .
Lieu: Benalmádena
Une opportunité unique d'acquérir cette propriété spectaculaire située dans l'un des meilleurs quartiers de Benalmádena, entourée de toutes sortes de commodités et bénéficiant d'excellentes liaisons de transport, y compris un accès autoroutier et un accès facile à la côte. Il se trouve à deux pas de tout : du centre commercial Arroyo de la Miel, d'un accès rapide aux plages et de la ville de Benalmádena.
LIEU: Centre Commercial Las Ventas
SUPERFICIE : 1 435,70 m2 Le tout au rez-de-chaussée
ACTES : 3 logements : 2 logements de 70 m2 chacun et 1 logement de 1 295,70 m2
Prix de vente de l'unité intérieure et des 2 unités extérieures : 1 800 000 €
Frais de communauté : 492,98 €/mois
Taxe Foncière (IBI) : logement de 1 295,70 m2 (3 796 € IBI) et logements de 70 m2 (643,55 € IBI par logement).
PRIX AU MÈTRE CARRÉ : 1 254 €/m²
FAÇADE SUR RUE : 15 mètres linéaires
INSTALLATIONS INCLUSES :
Puissance et éclairage : 45 000 watts
Éclairage fluorescent dans tout les locaux
Eau chaude et froide
Chaudière et installation au gaz naturel
Vestiaires entièrement carrelés pour hommes et femmes
Piscine couverte chauffée (15 x 8 m, 220 m³)
POSSIBILITÉS :
• Centre de bureaux
• Gym, centre sportif, spa, garderie, entrepôt, garde-meubles, restaurant
• Centre médical, centre de rééducation et d'esthétique, club…
• Magasin de meubles ou assimilé, quincaillerie, magasin de luminaires, magasin de bricolage, magasin discount
• OpenCor/Eroski/Carrefour Express…
• Si vous êtes intéressé, la société CENTRO BUCEO BENALMÁDENA S.L. est également disponible ; prix sur demande A vendre : 200 000 euros. Cette entreprise possède tous les diplômes de formation professionnelle nécessaires délivrés par le Département de l'Éducation, de la Marine marchande et des Sports de la Generalitat d'Andalousie, ainsi que le certificat de plongeur en eau peu profonde délivré par le Ministère régional de l'Agriculture et de la Pêche. Créée en 1992, elle est pleinement opérationnelle, avec 33 ans d'expérience et des milliers d'étudiants formés.
• Il existe une option d'achat d'une unité adjacente avec 25 places de parking pour environ 870 000 €. L'unité mesure environ 870 mètres carrés et est située au sous-sol, reliée en interne à nos locaux.
Conformément à la loi 10/2025 du 28 décembre relative au service à la clientèle et à la transparence, les consommateurs sont informés que les prix indiqués n'incluent pas les dépenses liées à l'achat d'un bien immobilier selon la législation actuelle (Taxe Transfert propriété 7% ou selon la loi, frais notaire, frais d'enregistrement immobilier, etc.). Il n’y a aucun frais de courtage immobilier en en plus le prix de vente .
Points forts du bien
Référence
R4686298
Emplacement
Benalmadena
Zone
Costa del Sol
Pays
Espagne
Type de bien
Locaux Commerciaux
Caractéristiques
- Situation Zone commerçante, Golf à proximité, Magasins à proximité, Urbanisation
- Etat Excellent
- Piscine Intérieure, Chauffée
- Régulateur de température Climatisation
- Vues Rue
- Caractéristiques Salle de sport, Sauna, Buanderie
- Services publics Electricité, Eau potable, Téléphone, Gaz
Emplacement du bien (approximatif)
Pour des raisons de confidentialité, la carte affiche un emplacement approximatif du bien. Veuillez nous contacter pour des détails précis ou pour organiser une visite.