!LES DERNIERS TERRAINS EN BORD DE PLAGE À MARBELLA EST – UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE !
Située dans le quartier très recherché de la plage de Marbella Est, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité sans précédent aux investisseurs et aux promoteurs. Un restaurant/bar bien établi dans une zone privilégiée et très fréquentée à seulement 500 m de la plage est disponible à la vente. Le prix de la propriété est réduit de plus de 1 million d'euros pour être vendu rapidement. Nouveau développement de villas ou de maisons de ville de luxe ou d'un club de sport exclusif possible !
Le lieu dispose d'une spacieuse terrasse couverte de 100 m², avec un espace de danse/petite scène de 12 m² pour les chanteurs live et une station de grillades. A l'intérieur, vous trouverez un bar de 12 m², avec 3 tireuses à bières, des réfrigérateurs à boissons, deux éviers, des étagères pour présenter les bouteilles, un coin salon cosy avec une cheminée à foyer ouvert et un coin repas séparé. Il dispose également d'un passe-plat communiquant avec la cuisine. Le restaurant a une capacité totale de 80 à 100 personnes et 2 toilettes restaurées (hommes/femmes avec 4 cabines de toilettes, climatisation (chaud/froid), une cuisine professionnelle entièrement équipée, des machines de restauration industrielles, des réfrigérateurs/congélateurs, des fumeurs, 3 débarras et des logements pour le personnel. Un parking extérieur pour 10 voitures ajoute encore plus de commodité.

Situé dans un endroit paisible et idyllique planté de pins, le terrain s'étend sur 2 100 m², offrant un charmant intérieur rustique qui pourrait bénéficier de quelques mises à jour. Cette propriété fonctionne actuellement 5 soirs par semaine comme bar sportif avec vidéoprojecteurs, toiles, téléviseurs, événements privés et une clientèle fidèle appréciant la cuisine allemande traditionnelle. Le restaurant est très rentable avec une facturation démontrée et des documents officiels, offrant d'excellents rendements dans un environnement non pandémique. Situé à proximité de l'A7, c'est un quartier très aisé avec une dépense moyenne très élevée.
De plus, dans un avenir proche, la possibilité d'acquérir un terrain adjacent de 6 000 m² offre des équipements de loisirs inégalés, notamment :
✔ 3 courts de tennis professionnels – Idéal pour les passionnés et les formations professionnelles
✔ 2 terrains de football pleine grandeur – Parfaits pour les matchs privés ou les événements sportifs communautaires
Ce vaste terrain présente une opportunité de style de vie unique, alliant vie de luxe et installations sportives. Que vous soyez investisseur, promoteur ou à la recherche d'un projet résidentiel sur mesure, cette propriété est un joyau unique en son genre.
Principales caractéristiques :
Cuisine : bar, méditerranéenne, allemande
Commodités : Réservations, Terrasse extérieure, Chaises hautes disponibles, Accessible en fauteuil roulant, Sert de l'alcool, Bar complet, Service aux tables, Musique live
Repas : dîner, tard dans la nuit, bar sportif, musique live
Ce restaurant est une ‌institution ‌dans ‌la ‌région ‌depuis plus de 30 ans, grâce à ‌ses ‌loyaux propriétaires allemands et ‌une ‌entreprise florissante. ‌
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