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El Terreno se localiza en la localidad de La Cala del Moral perteneciente al municipio del Rincón de la Victoria de la Victoria (Málaga).

La Cala del Moral es la primera población de la Costa del Sol Oriental más próxima al término municipal de Málaga capital, considerándose una ciudad dormitorio y municipio turístico. A tan sólo 10 minutos de la capital.

Rincón de la Victoria es un municipio de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en la comarca de La Axarquía e integrado en el área metropolitana de Málaga y en la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol-Axarquía. Su término municipal ocupa una superficie de 28,5 km2, que se extienden por el litoral mediterráneo y las estribaciones meridionales de los Montes de Málaga.

Con una población de 49.790 habitantes, Rincón de la Victoria es el noveno municipio más poblado de la provincia y el segundo de la comarca tras Vélez-Málaga.
La finca se sitúa al Oeste del Rincón de la Victoria, en una zona de expansión del municipio, muy próxima al Centro Comercial “Rincón de la Victoria” y a 5 minutos de la playa.

El terreno está emplazado junto al vial que lo separa del Arroyo Totalán denominado Carretera de Totalán, en la parte más occidental de la barriada de La Cala del Moral.
El entorno es una zona de nueva creación, que se caracteriza por la tipología de edificios plurifamiliares en conjuntos residenciales de mediana altura. Las comunicaciones del entorno de la finca con el resto de la población pueden considerarse buenas a través de la Carretera Nacional N-340, al igual que las comunicaciones interurbanas a través de la Autovía A-7 donde posee salida directa.

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